Новые ставки налога на недвижимость как источник скандалов
Значительный рост ставок на недвижимость вызвал недоумение и возмущение ряда землевладельцев. Налоговики и местные власти Баварии не справляются с потоком письменных запросов и звонков. Издание Merkur.de приводит несколько примеров, в одном из которых налог вырос почти в 20 раз. Было 5,66 евро в год, стало больше тысячи. Новые ставки загрузили звонками налогоплательщиков местные фискальные службы.
Читайте также: Шверин заставляет получателей пособий работать: как действует новое правило
Новые ставки и сотни звонков в день в налоговую инспекцию
Пожилая пара из Штарнберга (Бавария), Иоганн и Маргит Брабец получили уведомление об уплате налога и ахнули. Вместо прежних 5,66 евро в документе значилось 1105,15 евро. Динамика — 19 425% плюсом. Объект налогообложения — луг в Перче площадью менее половины гектара. Из уведомления следовало, что объект перешел из категории А (сельскохозяйственные и лесные земли) в категорию B (застроенные земли и земли под застройку).
Хозяин луга, Иоганн Брабец, объясняет, как обстоят «факты на земле»: «Этот участок всегда был лугом. Он сдан в аренду фермеру, который заготавливает сено. Строительство там запрещено». Более того: с недавних пор эти площади входят во «временно охраняемую зону затопления» на случай, если близлежащая речка выйдет из берегов. То есть вести стройку не позволяют ни регламенты, ни здравый смысл.
Новые ставки налога на недвижимость как источник скандалов
Когда Иоганн Брабец получил новое уведомление о сумме налога на имущество от налоговой инспекции Штарнберга в марте 2023 года, он подал против него возражение. Налоговики его отклонили, сославшись на «фактическую и правовую ситуацию», не расшифровав, что они имеют в виду. Сейчас аналогичное возражение рассматривает уже вышестоящая налоговая инспекция — предыдущий ответ налогоплательщика не успокоил, скорее наоборот.
Реакция властей
Журналисты обратились за комментарием к Кристиану Блюмелю, руководителю налоговой службы в мэрии Штарнберга. Конкретику ото обсуждать отказался из соображений защиты персональных данных. Но предположил, что налогоплательщик мог заполнить неверную форму декларации. По словам налогового чиновника, это частый вариант.
Город разослал 10 600 налоговых уведомлений, еще 200 готовятся. На данный момент в мэрию поступило около 25 возражений против принятых решений. В третью неделю января налоговая служба Штарнберга приняла более 600 звонков по поводу налога на имущество, из них 331 — только в понедельник. Многим дозвониться не удалось.
При этом налоговая служба города повлиять на сумму не в состоянии. Новые ставки — это компетенция налоговой инспекции. Городские чиновники просто умножают ставку на положенные проценты — 400 процентов для налога на имущество категории A, 575 процентов — B. Категориями и прочими деталями ведает инспекция.
Не только суммы налога
Конфликты с налоговиками не исчерпываются возросшими суммами. Есть случаи, когда граждане получают уведомление о налоге за уже проданную, то есть чужую недвижимость. Газете Starnberger Merkur известно о такой ситуации в Тутцинге.
«Нотариальный договор был составлен в январе 2024 года. Уведомление муниципалитету направлено в мае 2024 года. Там указаны данные о новом владельце. Передача права пользования состоялась 30 июля 2024 года, — сообщает читатель. — Очевидно, что налоговая инспекция по-прежнему сообщает муниципалитету о значительной задолженности. Это означает, что до очередного налогового уведомления мы несем официальную ответственность за имущество, которое больше нам не принадлежит».
Кристиан Блюмель воздержался от конкретики в комментариях. Но практика его управления показывает, что налоговики аннулируют задолженность, как только получат соответствующие документы.
Читайте также:
- Германия повышает жилищные пособия на 15 процентов
- Почему родительское пособие в Германии не соответствует росту цен
- Работа или пособие: у кого в Германии выше доход
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
