Цены на жилую недвижимость в Германии могут еще больше упасть в 2024 году
Цены на жилую недвижимость в Германии могут еще больше упасть в 2024 году
Цены на жилую недвижимость в Германии, скорее всего, еще больше упадут в 2024 году, считают в DZ Bank. Согласно исследованию, опубликованному во Франкфурте в среду, ожидается, что коррекция цен закончится в следующем году. Однако в среднем за год ожидается снижение цен на 0,5−2,5 процента. Недвижимость, расположенная в неудачных местах или с высоким энергопотреблением, скорее всего, будет демонстрировать более низкие показатели, пишет аналитик Торстен Ланге.
По его словам, с момента пика бума недвижимости в середине 2022 года жилая недвижимость подешевела примерно на семь процентов. Растущие процентные ставки и высокие затраты на строительство остановили тенденцию роста с 2010 года. В связи с падением инфляции многие экономисты ожидают, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) снизит ключевые процентные ставки в 2024 году. С октября процентные ставки по строительству уже значительно снизились, что сделало недвижимость несколько более доступной. В зависимости от динамики процентных ставок в течение года возможен и первоначальный рост цен.
По мнению DZ Bank, политика также играет свою роль: «Сохраняющаяся неопределенность в отношении субсидий на реконструкцию или строительство новых объектов может повлиять на спрос на недвижимость и замедлить восстановление рынка». Снижение цен на недвижимость до сих пор замедлялось застоем в новом строительстве. «Нехватка жилья и рост арендной платы также способствуют стабилизации цен на жилую недвижимость, которые все еще немного снижаются».
Читайте также:
- Неограниченные забастовки немецких поездов
- Что ждет немецкий рынок труда в 2024 году
- Фермеры протестуют в Берлине на сотнях тракторов
Источник: www.ntv.de
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
