Tschentscher: Гамбург подготовился к чрезвычайной ситуации с помощью Elbtower
Здание – Tschentscher: Гамбург подготовился к чрезвычайной ситуации с помощью Elbtower
Мэр Гамбурга Петер Тшенчер считает, что город готов к полному отказу от строительства Elbtower инвестором Signa. «Вероятный сценарий заключается не в том, что в течение пяти лет ничего не будет происходить, – сказал политик СДПГ немецкому агентству печати. Возможно, частные инвесторы найдут решение и продолжат строительство – как они и заявляли».
«Даже в случае банкротства город обеспечит свои контрактные права». В том числе право обратного выкупа, которое город не должен будет реализовывать немедленно. Это оставит достаточно времени для изучения ситуации. «В случае обратного выкупа мы вернем первоначальную покупную цену в 122 миллиона евро без процентов и минус пять миллионов евро, а взамен получим обратно недвижимость».
Проект еще не катастрофа
С точки зрения Тшенцера, проект еще не катастрофа, потому что его можно продолжить в любое время, а также он экономически выгоден. В отличие от Эльбфильгармонии, риск Эльбтауэра лежит исключительно на частных инвесторах. «Город не возьмет на себя никаких неоплаченных счетов», – говорит Тшенчер.
Эльбская башня должна стать венцом гамбургского Хафен-Сити. Она должна быть построена на дальнем востоке у мостов через Эльбу, как аналог Эльбфильгармонии на дальнем западе: «64 этажа, 245 метров над морем. Новый вид на город», – говорится на сайте Elbtower. Третье по высоте здание в Германии, спроектированное звездным лондонским архитектором Дэвидом Чипперфильдом, будет вмещать в себя, помимо прочего, офисы, магазины, галереи, рестораны и смотровую площадку на 55‑м этаже. Планируемая дата завершения строительства и общая стоимость: 2025 год при затратах около 950 миллионов евро.
С октября на стройплощадке затишье
Однако с конца октября на стройплощадке Elbtower ничего не происходит. На высоте 100 метров заказанная строительная компания Adolf Lupp из Нидды в Гессене прекратила работы. Как сообщил газете «Hamburger Abendblatt» управляющий директор Маттиас Кауфманн, компания Signa не оплатила счета. Предположительно, речь идет о 37 миллионах евро. Сама компания Signa вначале не дала никаких комментариев по этому поводу.
Предприниматель Рене Бенко брал дешевые кредиты в период низких процентных ставок, привлекал финансово сильных инвесторов и таким образом значительно расширил свою группу. Однако недавний рост процентных ставок, стоимости строительства и цен на энергоносители поставил его сложную сеть компаний в затруднительное положение – настолько, что холдинг Signa и различные субкомпании уже подали заявление о банкротстве.
Город решает, что делать в случае банкротства
Совсем недавно, в четверг, под удар попала компания Signa Prime Selection AG (Инсбрук), которая отвечает за Эльбтауэр. Компания владеет коммерческой недвижимостью в престижных местах, включая Эльбтауэр, KaDeWe в Берлине и универмаги сети Galeria Karstadt Kaufhof. По данным городского управления по развитию, Signa Prime Selection AG является косвенной материнской компанией Hamburg Elbtower Immobilien GmbH & Co KG, компании-покупателя недвижимости Elbtower, которая пока не является неплатежеспособной.
По словам Тшенцшера, если выкуп состоится, «тогда город сможет решить, например, перераспределить собственность и проект». Теоретически можно также снести здание и использовать его для других целей. Однако наиболее вероятным вариантом на сегодняшний день является то, что Эльбтауэр будет достроен – «и именно с той архитектурой и типом использования, которые были согласованы».
Читайте также:
- Смерть звезды «Паразита» – последняя в череде внезапных потерь южнокорейских знаменитостей
- Билли Айхнер высказался по поводу разочаровывающего кассового дебюта «Братьев
- Предварительный раунд ESC снова с Шёнебергером
Источник: www.stern.de
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
