Торговцы смотрят на 2024 год с тревогой: спад в строительстве
Статистика – Торговцы смотрят на 2024 год с тревогой: спад в строительстве
Строительная отрасль Тюрингии переживает трудные времена. «Меня беспокоит 2024 год», – сказал Томас Мальчерек, управляющий директор Тюрингского союза строителей, немецкому агентству печати в Эрфурте. Особенно это касается крупного строительного сектора, на который приходится примерно каждый четвертый бизнес в Тюрингии. Число новых строительных проектов, реализуемых частными и коммерческими заказчиками и застройщиками, резко сократилось, как и количество разрешений на строительство. «То, что не утверждено сейчас, не будет построено в ближайшие несколько месяцев».
Глава Ассоциации жилищной промышленности Тюрингии (vtw) Франк Эмрих также предупредил: «Если мы быстро не изменим курс, то в 2024, 2025 и 2026 годах в строительной отрасли возникнут серьезные проблемы». Многие компании сдерживают инвестиции. Например, компании, занимающиеся строительством жилья в vtw, изначально заложили в бюджет на 2023 год 574 миллиона евро – но в итоге ожидается, что будет потрачено на сто миллионов евро меньше. По его словам, компании также хотят решить проблему нового строительства в 2024 и 2025 годах, но с четко поставленным ручным тормозом.
Мальчерек выступает за увеличение налоговых льгот для жилищного строительства, которые уже существовали в прошлом. Сегодня инвесторы слишком редко вкладывают свои деньги в покупку и модернизацию многоквартирных домов.
Спад заказов на строительство весной
Согласно прогнозам, уже на Пасху в строительной отрасли Тюрингии может возникнуть нехватка рабочих рук. «Об этом уже говорят в компаниях. Заказов нет», – говорит Мальчерек. По его мнению, сомнительно, что снижение налога на передачу собственности в Тюрингии с 6,5 до 5,0 приведет к значительному улучшению ситуации с заказами. Снижение налога было правильным решением, поскольку в Тюрингии была высокая налоговая ставка по сравнению с другими федеральными землями. В среднесрочной перспективе это может облегчить финансовое положение молодых семей при строительстве.
По мнению Мальчерека, предсказуемо сложная ситуация может привести к тому, что строители в возрасте около 60 лет будут раньше выходить на пенсию и бросать свой бизнес. «Одна из причин может заключаться в том, что необходимо избегать убытков, и в любом случае вряд ли есть перспектива передать бизнес более молодому человеку». Возможно, некоторые предприятия просто сокращают штат.
Меньше заказов, но время ожидания остается
Это может привести к парадоксальной ситуации, когда клиентам все равно придется ждать, пока их запросы будут реализованы. В последние годы клиентам иногда приходилось подолгу ждать приезда исполнителей, потому что книги заказов были переполнены.
Согласно данным, опубликованным Государственным статистическим управлением в четверг, объем поступающих заказов в основном строительном секторе в последнее время значительно сократился. С января по октябрь было получено около 148 миллионов евро, что примерно на 34 процента меньше, чем в предыдущем году. Оборот упал на 13 процентов до 206 миллионов евро. Недавно статистики сообщили о значительном снижении количества разрешений на строительство. Сообщалось, что к октябрю 2023 года будет выдано чуть менее 2 000 разрешений на строительство новых квартир, что является самым низким показателем за последние 13 лет.
По данным Handwerkstag, в настоящее время в Тюрингии насчитывается около 29 700 ремесленных предприятий. На них работает около 148 000 человек и обучается около 6 500 молодых людей, поэтому они являются тяжеловесами экономики и важными работодателями. Однако количество предприятий сокращается уже несколько лет. «И в будущем ситуация не изменится», – считают руководители компании.
Торговля отделочными материалами с альтернативными вариантами
По словам Мальчерека, ситуация в сфере отделочных работ менее напряженная, чем в основной строительной отрасли. Там все еще больше заказов, и компании могут частично компенсировать их за счет модернизации. В секторах отопления, сантехники, напольных покрытий, покраски, электротехники, безопасности и технологий управления у компаний есть больше альтернативных вариантов.
Ситуация в автомобильной промышленности до сих пор была хорошей. «В 2023 году продажи и ремонт были очень хорошими». Однако есть признаки ослабления развития в этом году. Краткосрочная отмена субсидий на электронные автомобили вызвала неопределенность. Трудно предсказать, как будет развиваться частное потребление после значительного повышения доходов в некоторых случаях и, возможно, сохранения высокой инфляции.
Читайте также:
- Ситуация с наводнениями остается сложной: ожидаются дожди
- Как использовать любой ноутбук с закрытой крышкой
- Флориан Шнорренберг – новый тренер VfB Lübeck
Источник: www.stern.de
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
