Ставки по ипотечным кредитам снижаются девятую неделю подряд
Ставки по ипотечным кредитам снижаются девятую неделю подряд
После того как в начале декабря ставки упали ниже 7% впервые с середины августа, на этой неделе они снова снизились. Согласно данным Freddie Mac, опубликованным в четверг, 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке упала в среднем до 6,61% за неделю, закончившуюся 28 декабря, по сравнению с 6,67% на предыдущей неделе. Год назад средняя 30-летняя фиксированная ставка составляла 6,42%.
Это была девятая неделя снижения подряд, чему способствовало ожидание снижения ставок Федеральной резервной системы в следующем году.
Средняя ставка по ипотеке рассчитывается на основе заявок на ипотеку, которые Freddie Mac получает от тысяч кредиторов по всей стране. В исследование включены только те заемщики, которые внесли 20 % первоначального взноса и имеют отличную кредитоспособность. Ставка текущего покупателя может быть другой.
«Стремительное падение ставок по ипотечным кредитам за последние два месяца немного стабилизировалось на этой неделе, но ставки продолжают снижаться», – заявил в четверг Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
Однако экономист Realtor.com Цзяи Сюй предупредил, что не стоит слишком много читать в последних данных по ипотечным ставкам, заявив в своем заявлении, что это «общий «шумный» период в это время года из-за колебаний, вызванных праздниками».
Заглядывая в будущее до 2024 года
Экономисты ожидают дальнейшего снижения ипотечных ставок в 2024 году.
Представители ФРС недавно спрогнозировали, что в следующем году произойдет в среднем три снижения ставок. Если они произойдут, то, скорее всего, окажут понижательное давление на ипотечные ставки.
Хотя центральный банк не устанавливает процентные ставки, которые заемщики платят по ипотечным кредитам, его действия влияют на них. Ставки по ипотеке отслеживают доходность 10-летних казначейских облигаций США, которая растет или падает в зависимости от ожиданий относительно действий ФРС, изменений в ее политике и реакции инвесторов на них.
На данный момент снижение ставок по ипотечным кредитам «еще не привело к существенному оживлению продаж», – сказал Сюй. Это объясняется тем, что недостаток запасов жилья способствует росту цен на него.
При этом Хатер прогнозирует «зарождающееся оживление на рынке жилья» в следующем году, если инфляция продолжит замедляться.
Читайте также:
- Насколько правыми они будут? Шесть событий, которые повлияют на выборы 2024 года
- Уголовное преследование бывшего босса VW Винтеркорна продолжается
- Ульм запускает проект по улучшению ухода за больными после нокаута
Источник: edition.cnn.com
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
