Разрешения на строительство в некоторых случаях сокращаются вдвое
Разрешения на строительство в некоторых случаях сокращаются вдвое
Снижение числа разрешений на строительство новых домов в октябре было самым незначительным с начала года. Однако в целом с тех пор было выдано на четверть меньше разрешений, чем за тот же период прошлого года. Особенно резкий спад наблюдается в отношении отдельно стоящих и двухквартирных домов.
Количество разрешений на строительство новых домов в октябре снижалось гораздо медленнее, чем в предыдущие месяцы. По данным Федерального статистического управления, оно снизилось на 11,5 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составило 22 500. Это было «самое слабое снижение до сих пор в этом году». С января по октябрь количество построенных квартир сократилось на 26,7 процента до 218 100 – на 79 300 меньше, чем годом ранее.
Высокая стоимость строительства и плохие условия финансирования в настоящее время парализуют строительный сектор. Правительство Германии изначально поставило перед собой цель строить 400 000 квартир в год, чтобы удовлетворить растущий спрос, особенно в крупных городах, но, по мнению экспертов, в следующем году оно, скорее всего, снова не достигнет этой цели из-за растущих расходов.
«Цены на жилье также остаются на очень высоком уровне, несмотря на замедление роста цен, что еще больше затрудняет финансирование», – подчеркивают в Немецком институте экономических исследований (DIW). По этой причине в ближайшие кварталы следует ожидать «дальнейшего значительного сокращения инвестиций в жилищное строительство». По данным Немецкой ассоциации квартиросъемщиков, уже сейчас ощущается нехватка 700 000 квартир.
На 38 процентов меньше односемейных домов
С января по октябрь количество разрешений на строительство односемейных домов сократилось на 38,2 процента до 41 400, в то время как для двухсемейных домов было зарегистрировано снижение на 50,5 процента до 12 200. Количество разрешений на строительство многоквартирных домов, в которых больше всего квартир, также значительно снизилось – на 25,2 процента до 118 300.
Европейский центральный банк (ЕЦБ) повысил процентные ставки до самого высокого уровня с начала существования валютного союза в рамках борьбы с инфляцией. В настоящее время ключевая процентная ставка составляет 4,50 процента. Однако финансовые рынки ожидают первого снижения процентных ставок в следующем году, что также должно сделать финансирование недвижимости более выгодным.
Читайте также:
- Фермеры протестуют в Берлине на сотнях тракторов
- Реформа гражданства в Германии сталкивается с задержками
- 9 фактов о свободе передвижения в ЕС
Источник: www.ntv.de
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
