Риск поражения плесенью из-за высоких затрат на отопление
«У нас есть риск поражения плесенью», — заявил изданию BR24 нюрнбергский предприниматель и эксперт по отоплению Александр Йоханн Рупп.
Читайте также: Как избежать плесени зимой: экономия на отоплении опасна.
Уже несколько десятилетий Александр борется с плесенью с помощью инфракрасных излучателей, в последний раз после наводнения в долине реки Ахр. Излучатели помогают, когда плесень уже стала сильно заметна, как правило, на стенах и потолках в помещениях со слишком высокой влажностью и холодными поверхностями.
Именно это, как уверен эксперт по плесени Рупп, произойдет, если многие люди не смогут или не захотят достаточно обогреваться зимой.
Риск поражения плесенью: проблема со здоровьем и высокие затраты
Чем холоднее в квартире и чем выше относительная влажность, тем больше вероятность появления плесени. Это объясняется тем, что плесень обладает адаптивным метаболизмом и поэтому может колонизировать самые разнообразные места размножения. В частности, строительные материалы часто предлагают идеальные условия.
Поскольку многие плесени образуют токсины, врачи предупреждают об аллергии, кожных заболеваниях, подагре или астме.
Там, где живут люди, сырость неизбежна. При обычном дыхании каждый человек ежедневно выделяет в воздух от 1 до 1,5 литров влаги. Дополнительная готовка, принятие душа или комнатные растения могут добавить до десяти литров в день.
В дополнение к риску для здоровья, который представляет плесень, существует также угроза больших трат. Устранение плесени может быть дорогостоящим. Ежегодные расходы на ее удаление в Германии оцениваются более чем в миллиард евро.
Юридические обязательства для арендаторов и арендодателей
Юридическая сторона проблемы плесени была главным вопросом для ассоциаций собственников и арендаторов на протяжении десятилетий, и не только после этого энергетического кризиса. Если появляется плесень, всегда возникает один и тот же вопрос: кто несет ответственность.
Часто вопрос бывает неясным или спорным, и тогда начинается длительный поиск причины. Ульф Матцен, специалист-адвокат из Аугсбурга, приводит несколько правил для арендованных квартир:
- Если комнатная температура в квартире опускается ниже 18 градусов более чем на несколько часов в течение дня, домовладелец обязан включить отопление. Это должно происходить независимо от месяца и отопительного периода.
- Если температура в квартире ниже 16 градусов, считается, что хозяин обязан немедленно провести отопление.
- В соответствии с договором аренды, даже без прямого упоминания, арендаторы обязаны бережно обращаться с квартирой и по возможности избегать повреждений. Поэтому они также должны следить за тем, чтобы в квартире было достаточно тепло, чтобы предотвратить повреждение труб отопления и водоснабжения морозом и появление плесени.
Читайте также:
- Как немцы борются с плесенью в арендных квартирах
- Плесень в школе устранят ценой ремонта в 60 миллионов евро
- Вредную для человека плесень в квартирах в Германии обнаруживают собаки
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
