Может ли немецкий арендодатель отказать в прописке близким родственникам
Обычная практика, когда за границу переезжает сразу один человек, находит там жилье и осваивается, а затем перевозит к себе остальных родственников. Но такое положение вещей иногда ставит немецких владельцев недвижимости в затруднительное положение. Мигранты интересуется, может ли немецкий арендодатель отказать в прописке близким родственникам своего жильца.
Читайте также: Как защитить себя от арендаторов в Германии, которые не хотят платить.
Для многих кажется логичным, что если человек снял жилье в одиночку, то рано или поздно у него появятся сожители.
Почему нельзя переехать всей семьей сразу
По различным обстоятельствам семьи могут разделяться в момент переезда. Одному из супругов может понадобиться время на поиск работы или жилья, обустройство на новом месте. Для второго супруга может стоять задача разобраться с различными делами по старому месту жительства.
Если случилось так, что сразу квартиру ищет один человек, а потом оказывается, что жить в ней будет семья с детьми, лучше не утаивать этот факт от немецкого арендодателя, не ставить человека в неудобное положение.
Может ли немецкий арендодатель отказать в прописке родственникам своего постояльца
Бывают случаи, когда квартира слишком маленькая, и владельцу жилья кажется странным, что на условных 30 «квадратах» планируют жить, например, четыре человека. Даже если квартира не была меблирована владельцем, он может заявить, что его жилье будет терпеть огромный урон, поэтому ему не интересно прописывать дополнительных людей в своей квартире.
Вопрос, который решается в суде
Если прописка нужна близким родственникам, например, супруге и детям, немецкому арендодателю придется пойти на уступки. В обратном случае, дело можно решить через суд. С почти 100% вероятностью арендатор выиграет это дело. Если, конечно, у него не пять детей, которых он планирует прописать в студии на 24 «квадрата». Это вот это может стать весом аргументом для того, чтобы суд встал на сторону владельца жилья.
Прописать родственников можно самостоятельно, без предварительного согласия арендодателя. Если владелец жилья категорически против того, чтобы в квартире были прописаны дополнительные люди, он сам может подать в суд и попытаться выселить квартирантов. Лучше решать вопросы полюбовно, чтобы не сталкиваться с немецкой бюрократией.
Читайте также:
- Как расторгнуть долгосрочный договор аренды в Германии
- Почему немецкий арендодатель должен отдать все комплекты ключей
- Законно ли в Германии требовать арендную плату за год вперед
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
