Борьба за справедливую аренду жилья в Германии
Общенациональный альянс «Mietenstopp» («Остановить аренду») проводит акцию протеста против роста цен на аренду жилья. Они критикуют, что нынешнее законодательство подорвет правила по предотвращению бездомности. Поэтому альянс требует изменений в законодательстве, чтобы остановить этот процесс. Есть также опасения, что могут начаться просрочки платежей. Борьба за справедливую аренду жилья в Германии усиливается.
Читайте также: Профсоюзы пока не намерены участвовать в демонстрациях.
Борьба за справедливую аренду жилья
Общенациональная кампания провозгласила 8 октября 2022 года днем решительных действий. Во многих городах и муниципалитетах социальные учреждения, ассоциации жильцов и союзы обращают внимание на тяжелое положение жильцов и предупреждают о будущих нагрузках.
Основными требованиями стали ограничения повышения арендной платы по существующим контрактам сроком на 6 лет, улучшения ограничения арендной платы и наказания за наживу на аренде. В день акции, 8 октября, участвующие ассоциации предлагают бесплатный аудит отчетов об операционных расходах.
В ассоциации квартиросъемщиков Магдебурга пока не наблюдается тенденции к увеличению неплатежей за аренду. По словам юридического консультанта Закарии Саида, количество уведомлений о невыполнении обязательств пока не увеличилось. Однако есть риск увеличения заявлений.
Борьба за справедливую аренду жилья: введение изменений в закон
Опрошенные ассоциации арендаторов заявили, что опасаются уведомлений о просрочке платежей в 2023 году и поэтому требуют законодательной корректировки. Другая важная причина требования заключается в том, что, даже выплачивая задолженность по арендной плате с задержкой, не факт, что можно избежать расторжения договора.
Ассоциация квартиросъемщиков Mieterverein Dresden und Umgebung e.V. обращается к правительству с призывом ввести льготный период оплаты в контексте обычного расторжения договора. В противном случае, по словам юрисконсульта Флориана Бау из Дрезденской ассоциации квартиросъемщиков, жильцам грозит бездомность.
Дефицит жилья в больших городах может увеличиться
Альфред Муха, руководитель отдела экстренной жилищной помощи в Диаконии Хемница, видит большой интерес со стороны арендодателей к продолжению договоров аренды и избежанию расходов на выселение. Это связано с тем, что арендодатели должны сами нести эти расходы. В муниципалитетах и общинах, где рынок жилья очень напряженный, а новый договор аренды предусматривает более высокую арендную плату, возможность расторжения договора будет использоваться чаще.
Арендодатели уже принимают меры предосторожности, направляя уведомление о расторжении договора. Но у жильцов возникнут проблемы с поиском новой квартиры, потому что существует дефицит доступного жилья.
Борьба за справедливую аренду жилья: реформа
Все больше жильцов обращаются в ассоциацию жильцов Магдебурга из-за повышения арендной платы, которая обосновывается растущей инфляцией. Ассоциация квартиросъемщиков неоднократно сталкивается со случаями, когда стоимость аренды увеличивается на 50%. Это еще одна причина, по которой юридический советник Закария Саид из ассоциации квартиросъемщиков имеет конкретные идеи о том, как следует поддержать квартиросъемщиков. Он считает, что временное замораживание арендной платы и значительное снижение допустимого предела повышения арендной платы, а также ограничение арендной платы, привязанной к инфляционному индексу, сняли бы большое давление с граждан.
По словам советника, реформа жилищных субсидий, начатая федеральным правительством, является важным шагом. На прошлой неделе правительство приняло законопроект федерального министра жилищного строительства Клары Гейвиц, который должен увеличить число домохозяйств, имеющих право на получение субсидии.
Читайте также:
- 8 декабря: проверка систем оповещения населения Германии
- Полезные свойства кофе: мнение эксперта
- Социальный разрыв в Германии увеличивается
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
