Получить жилищное пособие в Германии: кто может и в каком размере
Получение жилищного пособия может помочь с высокой арендной платой и расходами на энергию. Но только половина из тех, кто имеет на него право, хотя бы подают заявление. Кто-то от стыда, кто-то от невежества. По крайней мере, в последнем случае мы можем помочь. Расскажем, кто может получить жилищное пособие в Германии и на каких условиях.
Читайте также: Третий пакет помощи в Германии: что туда входит.
В некоторых случаях арендная плата, включая отопление, составляет 40% и более вместо старой «трети затрат». Если переезд не помогает избежать роста стоимости жилья, следует серьезно подумать о подаче заявления на получение жилищного пособия.
По данным федерального правительства, с 2021 по 2022 год группа получателей жилищного пособия увеличилась на 30 000 до 640 000 домохозяйств.
Wohngeld: что такое жилищное пособие
Жилищное пособие или Wohngeld выплачивается в виде субсидии на аренду жилья (Mietzuschuss), если вы снимаете квартиру или комнату, или в виде субсидии для лиц-собственников квартиры или дома в обременительном положении (Lastenzuschuss).
По данным Федерального министерства внутренних дел, Lastenzuschuss помогает людям справиться с расходами на выплату процентов и погашение кредита, на строительство или модернизацию, а также на уплату налога на имущество (Grundsteuer). Государственными субсидиями пользуются только те домохозяйства, которые не получают иную поддержку. Например, Hartz IV или базовый доход в старости.
Жилищное пособие в Германии – законное право
Жилищное пособие — это не подачка. Те, кто соответствует требованиям законодательства, имеют законное право на эти выплаты. Этим также следует воспользоваться, чтобы жить в адекватном жилье по доступной цене.
Кто может получить жилищное пособие в Германии
По данным Немецкой ассоциации квартиросъемщиков (Deutscher Mieterbund), жилищное пособие предоставляется всем, чей совокупный ежемесячный доход семьи ниже определенного предела.
В основном зависит все от 3 факторов: количества учитываемых членов домохозяйства, общего месячного дохода домохозяйства и суммы приемлемой арендной платы или бремени.
Как рассчитывается общий доход. Общий доход складывается из суммы годового дохода всех членов домохозяйства, подлежащих учету, за вычетом определенных надбавок и вычетов. Например, алиментов. Размер дохода должен быть доказан. Детское пособие и пособие на ребенка не учитываются при расчете дохода. Общий месячный доход составляет 1⁄12 от общего дохода.
Кого из членов домохозяйства следует учитывать. Член домохозяйства – это лицо, которое имеет право на жилищное пособие. К членам домохозяйства также относятся лица, которые проживают вместе с лицом, имеющим право на жилищное пособие. Они должны проживать в жилом помещении, на которое испрашивается жилищное пособие, и это помещение является центром их жизненных отношений.
К членам домохозяйства относятся:
- супруг/супруга члена домохозяйства,
- гражданский партнер (в соответствии с Законом о гражданском партнерстве) одного из членов домохозяйства,
- лица, проживающие с членом домохозяйства в сообществе, несущем ответственность и обязанности за домохозяйство,
- родители и дети члена семьи (включая усыновленных и приемных детей),
- братья и сестры, дяди, тети, тести, дети, невестки, шурины, золовки, свекры и свекрови, племянницы и племянники члена семьи.
Учитываются ли собственные активы
Да. Любые активы влияют на право на жилищное пособие. Однако здесь установлены высокие пределы освобождения от уплаты, так что в большинстве случаев заявителю не отказывают в получении жилищного пособия. Например, максимальный лимит на реализуемое имущество составляет 60 000 евро для первого члена семьи, подлежащего рассмотрению, и 30 000 евро для каждого последующего члена.
Получить жилищное пособие в Германии: нужно ли подавать заявление
Да. Жилищное пособие можно получить только в том случае, если подано заявление и выполнены требования. Бланки заявлений можно получить в местном органе жилищных льгот: муниципальной, городской, ведомственной или районной администрации. Там же можно получить консультацию. Соответствующая касса также рассчитывает конкретный размер жилищного пособия. Компетентный орган выносит письменное решение по заявлению на получение жилищного пособия.
Когда начинается выплата и как долго выплачивается
Только с начала месяца, в котором получена заявка. Если жилищное пособие утверждено, оно также выплачивается задним числом. Если вы торопитесь, сначала подайте заявление в неофициальном порядке и только потом подавайте заполненное заявление на получение жилищного пособия.
Обработка занимает несколько недель в зависимости от органа, выдающего жилищные пособия.
Пособие обычно предоставляется на двенадцать месяцев. Если после этого вы хотите продолжать получать жилищное пособие, вы должны подать новое заявление. По возможности примерно за 2 месяца до окончания периода утверждения, чтобы текущая выплата жилищного пособия не прерывалась.
Субсидируется ли любая арендная плата
Нет. Поддержка не будет оказана в случае необоснованно высокой стоимости жилья. Арендная плата или бремя имеют право только до определенной максимальной суммы. Эти максимальные суммы зависят от местного уровня арендной платы и количества учитываемых членов домохозяйства. Субсидия на аренду рассчитывается индивидуально.
Что входит в стоимость аренды
Основой для расчета жилищного пособия является так называемая «холодная брутто-аренда» (Bruttokaltmiete). Это получается из чистой холодной арендной платы (Nettokaltmiete) плюс холодные эксплуатационные расходы. Среди них: расходы на потребление воды, уборку улиц и вывоз мусора, а также страхование гражданской ответственности за строительство и налог на имущество.
Субсидируются ли расходы на отопление и горячую воду?
Нет. Расходы на отопление и расходы на нагрев воды, а также соответствующие расходы на независимую коммерческую поставку тепла и горячей воды не являются частью арендной платы.
Жилищное пособие также не покрывает всю стоимость аренды, а является только дополнением к ней.
Какую поддержку оказывает государство
В рамках своих пакетов помощи государство оказывает поддержку и здесь. Получатели жилищного пособия уже автоматически (без дополнительного заявления) получают пособие на отопление в рамках 2‑го пакета льгот.
Пособие на отопление получают в следующем размере:
- получатель жилищного пособия (домохозяйство из одного человека) 270 евро,
- получатели жилищного пособия (семья из двух человек) 350 евро,
- дополнительно 70 евро за каждого дополнительного человека.
В недавно объявленном третьем пакете помощи обещали повышение выплаты:
- получатель жилищного пособия (домохозяйство из одного человека) 415 евро
- получатели жилищных пособий (домохозяйство из двух человек) 540 евро
- дополнительные 100 евро за каждого дополнительного человека.
Вы можете узнать размер жилищного пособия из соответствующих таблиц жилищных пособий.
Получить жилищное пособие в Германии: средний размер выплаты
Пособие на жилье не имеет фиксированных размеров, так как рассчитывается индивидуально. По данным Stiftung Warentest, правообладатели получают в среднем 150 евро в виде жилищного пособия. С 1 января 2022 года пособие на жилье было скорректировано с учетом роста арендной платы и дохода. В среднем пособие выросло на 13 евро.
Максимальные суммы зависят от местного уровня арендной платы. Каждому муниципалитету с населением 10 000 и более человек назначается определенный уровень арендной. Список уровней аренды по странам можно найти на сайте Федерального министерства внутренних дел.
Федеральное министерство жилищного строительства и городского развития также предоставляет калькулятор жилищных субсидий.
Читайте также:
- Новый пакет помощи для студентов
- В Германии объявят о новых льготах из-за роста цен
- Энергетическая выплата для пенсионеров: когда и как получить
Читайте также:
