Как выехать из немецкой квартиры до окончания договора аренды
Выехать из немецкой квартиры до окончания договора аренды – сложная задача. Дело в том, что если в договоре аренды указан срок, в течение которого квартирант должен проживать на данной жилплощади, договор не будет расторгнут до наступления этой даты.
Читайте также: Поиск квартиры на Mr Lodge: как хитрят арендодатели.
Тем, кто нашел вариант квартиры получше или по каким-либо обстоятельствам вынужден переехать, придется постараться пообщаться с владельцами недвижимости на эту тему, чтобы прийти к выгодному для обеих сторон решению.
Может ли владелец квартиры отказаться расторгать договор аренды
Немецкие арендодатели понимают, что на рынке недвижимости спрос намного превышает предложение. Они заинтересованы в том, чтобы сдавать свои квартиры на долгосрок и по выгодной стоимости.
Когда они находят квартирантов, худшее, с чем они могли бы столкнуться, так это снова начать поиски нового жильца. Соответственно, когда к немецким арендодателям приходит сообщение о потенциальном выселении, это в большинстве случаев портит им настроение.
Чаще всего немцы идут на уступки. Они готовы войти в положение, если арендатор готов обеспечить позаботиться об их комфорте. То есть, попытаться найти себе замену в виде новых арендаторов или предложить денежную компенсацию. Если отношения с арендодателем хорошие, расставание пройдет полюбовно.
Но есть те, кто будет противиться расторжению договора. С такими людьми придется общаться через адвокатов.
Можно ли выехать из немецкой квартиры до того, как закончится договор аренды
Если необходимо переехать, то об этом придется уведомить арендодателя. Рекомендуется изучить договор аренды, понять, на каких условиях он может быть расторгнут.
В Германии, кстати, если иное не указано в договоре аренды, квартиры и дома можно сдавать в субаренду. Это дает возможность найти новых жильцов, пересдать квартиру самостоятельно. Если нужно уехать на срок до шести недель, то можно даже не уведомлять об этом владельцев недвижимости. На долгий срок придется заключать договор субаренды и ставить в известность арендодателя.
Для многих такой вариант будет спасением при сложной жизненной ситуации. Дело в том, что если договор не будет расторгнут, придется переехать и продолжать платить за аренду квартиры, в которой фактически никто не живет. В данный момент найти новых квартирантов – не должно стать проблемой.
Читайте также:
- Как быстро снять квартиру в Германии на пару месяцев
- Квартирный переезд: экономим время, нервы и деньги
- Реально ли найти квартиру в Германии за месяц
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
