Жилищный кризис: Баварская ассоциация обвиняет Минстрой
Баварская ассоциация муниципалитетов предлагает принять новые меры, чтобы победить жилищный кризис Германии. Лидер ассоциации Уве Брандл считает, что необходимо упростить земельное законодательство, сообщает издание Merkur.
Читайте также: Как получить социальное жилье в Германии.
Жилищный кризис: предложения ассоциации
В Германии растет арендная плата и цены на строительство. Это делает жилье все более дорогим. Баварская ассоциация муниципалитетов требует, чтобы муниципалитетам отдавали предпочтение при жилищном строительстве. Тогда они создадут больше доступного жилья.
Свои требования организация представила в Дахау. Главным пунктом в списке является упрощение земельного законодательства. Муниципалитетам должно стать легче реализовывать свое право первого отказа.
В Германии существует право преимущественной покупки для муниципалитетов. Они могут воспользоваться своим приоритетом, если земля важна для общественных целей. Продать такую землю кому-то другому могут, только если муниципалитет откажется от покупки.
По словам Брандла, в настоящее время 90% попыток муниципалитетов воспользоваться правом преимущественной покупки в административных судах заканчиваются неудачей.
Президент ассоциации заявил на конференции, что Министерство строительства Баварии не помогает жилищному строительству, а мешает.
Германия — страна с самым низким уровнем домовладения в ЕС
Ассоциация муниципалитетов назвала катастрофой тот факт, что в Германии самый низкий уровень владения жильем в Европейском союзе. Баварская организация призывает политиков принимать меры.
Жилье без необходимости вносить арендную плату — лучшее обеспечение в старости, подчеркнул Брандл. Кроме того, он сослался на исследование Бундесбанка. Оказалось, что в Германии сравнительно высокие налоги на передачу земли. Также не существует налоговых вычетов на проценты по ипотеке.
Мэр Дахау Флориан Хартманн также раскритиковал нынешнее положение дел. В городе сейчас строится детский сад и 19 муниципальных квартир. Это первый подобный проект. Глава города назвал это бюрократическим безумием. Город встретил множество препятствий.
«Строительные стандарты были неимоверными, а налоговое законодательство невообразимо», — признался Хартманн.
Брандл высоко оценил этот проект. Он указал, что нужно поддерживать жилье, жизнь и работу в сельской местности вместо того, чтобы перенасыщать мегаполисы.
Несмотря на сложности в законодательстве, в 2020 году в Баварии построили больше квартир, чем когда-либо, — 62 368. Однако в 2021 году их количество уменьшилось более чем на 2 тысячи квартир.
Читайте также:
- В Германии выделят 80 миллионов евро на новое жилье для беженцев
- Социальная ассоциация: необходимо социальное жилье
- Интересные факты о жилье в Германии: топ‑6
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
