В Лос-Анджелесе спустя 15 лет достроили жилой комплекс стоимостью 1 миллиард долларов
В Лос-Анджелесе достроили гостиничный, жилой и торговый комплекс Grand LA. Его возводили 15 лет. Проект разработал Фрэнк Гери, а реализовывала компания Related.
Читайте также: Строительство в Германии может остановиться из-за нехватки материалов
Grand LA находится на Гранд-авеню. Рядом с ним концертный зал имени Уолта Диснея, павильон Дороти Чандлер, театр Ахмансон, музей Брода и музей современного искусства Лос-Анджелеса.
«Это самая большая концентрация концертных и художественных площадок в США», — сказал вице-президент Related Рик Фогель, который курировал строительство Grand LA.
Что входит в комплекс за 1 миллиард долларов
В состав комплекса входит отель Conrad, который принадлежит бренду Hilton. В нем 305 номеров. Стоимость одной ночи в самом дешевом из них обойдется в 510 долларов.
Кроме того, здесь несколько ресторанов и баров. Меню для них создал знаменитый повар Хосе Андрес. Все закусочные с открытыми террасами и видом на мэрию города.
Авторы проекта оспорили предположения, что гостиничный комплекс укрепляет имидж района как анклава для элиты. 436 апартаментов — все сдаются в аренду — включают не только роскошные пентхаусы. Они, к слову, на верхнем, 15‑м этаже.
Еще 89 квартир на нижних этажах зарезервированы для арендаторов с низким и средним доходом. Это жилье будет востребовано в городе, где взлетевшие цены на недвижимость стали главной проблемой его жителей и гостей, отмечают в Related.
Почему комплекс строили 15 лет
Компания Related получила участок бывшей автостоянки в 2007 году. Взамен она обязалась вложить 57 миллионов долларов в реконструкцию Гранд-парка и близлежащих территорий.
Финансовый кризис 2008 года затруднил реализацию проекта. Более того, работы остановились на 10 лет. Но за это время компания привлекла нового партнера — филиал американской China Harbour Engineering Co. Строительство возобновилось в 2019 году. Однако вскоре после этого замедлилось из-за пандемии Covid-19.
К 2022 году строительство комплекса все же завершилось. Откроется он в ближайшее время.
«Время выбрано идеально. Люди жаждут впечатлений за пределами своего дома», — сказал Фогель.
В итоге проект обошелся его компании в 1 миллиард долларов. Это значительно больше первоначального бюджета. Но эти сверхтраты оправдывают себя, убежден он.
«Прием наших первых гостей и жителей станет важной вехой для всего проекта реконструкции Гранд-авеню. Это также демонстрирует эффективность государственно-частного партнерства в преобразовании городов», — говорится в заявлении Related.
Читайте также:
- Прогноз из-за войны на Украине: строительство жилья может сильно сократиться в следующем году
- Бундестаг ускорил строительство жилья для беженцев
- Отель и аттракцион: Holiday Park в Хаслохе планирует массовое расширение
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
