В 2023 году в Магдебурге начнется строительство фабрики по производству чипов Intel. Благодаря этому, рынок жилья в Магдебурге стремительно меняется. Ожидается, что арендная плата будет в разы выше.

Рынок жилья в Магдебурге меняется с появлением фабрики Intel

Рынок жилья в Магдебурге стал стремительно меняться. Благодаря Intel все больше людей переезжают в Магдебург и им необходимо жилье. Поэтому появление производителя чипов может оказать влияние на развитие города.

Читайте также: Саксония-Анхальт: Intel инвестирует в Магдебург миллиарды евро

Очевидно, такие изменения включают арендную плату, доступную жилую площадь и инфраструктуру. Эксперты оценивают, как может измениться жилищное строительство в Магдебурге в будущем.

Участок Intel на окраине Магдебурга перед районом Оттерслебен в будущем должен занять площадь 380 гектара. По словам руководителя Intel Пэта Гелсингера, это позволит создать около 10 000 рабочих мест.

Несомненно, некоторые из этих работников будут жить в Магдебурге и его окрестностях. Но как жилищная индустрия Магдебурга справляется с возможным увеличением численности населения?

Рынок жилья в Магдебурге: ситуация пока спокойная

По сравнению с другими городами, ситуация на рынке жилья в Магдебурге сейчас спокойная, как сообщили несколько жилищных ассоциаций. По данным WOBAU, это касается как количества свободных квартир, так и уровня арендной платы.

Поселение Intel в Магдебурге может принести реальную пользу рынку жилья. Приток нескольких тысяч человек — это привлекательные инвестиции в крупные жилищные проекты. Поэтому домовладельцы только выиграют с этого. Теперь могут быть реализованы проекты, спрос на которые ранее был неопределенным.

Начало строительства гигафабрики Intel запланировано на 2023 год. Десятки тысяч людей будут постепенно переезжать в Магдебург. Сначала будет временная волна спроса со стороны строительных рабочих. После этого спрос на сотрудников в Intel возрастет.

Все районы Магдебурга получат выгоду от компании, но в разной степени. Все жилищные ассоциации предполагают это. В первую очередь от притока кадров выиграют южные районы, то есть те, которые расположены ближе к Intel. Ведь короткие расстояния являются преимуществом, особенно для строителей.

Центр города, городские районы, а также близлежащие населенные пункты, такие как Ванцлебен или Ошерлебен могут в равной степени выиграть от роста спроса. Стоит отметить, что это здоровый рост для городского развития.

Рынок жилья в Магдебурге меняется с появлением Intel. Фото: Max Fuchs / Unsplash.com

Новые жилищные проекты на стадии планирования

Рост — хорошее ключевое слово. Когда стало ясно, что Intel придет в Магдебург, уже появились первые идеи для новых жилищных проектов. Сейчас проекты модернизируются, чтобы сделать их более энергоэффективными. А это обойдется в 9 миллионов евро. Проекты будут оптимизированы для нужд Intel, как только появятся более конкретные данные о спросе на жилье.

Городской пейзаж меняется

Кстати, арендная плата за жилье в Магдебурге в 2021 году составит в среднем 6,54 евро за квадратный метр. Вырастет ли цена на жилье из-за Intel — зависит от того, как жилищная индустрия отреагирует на новые поселения.

Если ничего не делать и просто ждать, то арендная плата в среднем ценовом сегменте значительно вырастет. Стоит отметить, что инфляция и стоимость строительных материалов могут повлиять на текущую арендную плату.

Intel изменит городской пейзаж Магдебурга. Стоит отметить, что Магдебург станет более международным, более густонаселенным, более современным, более красочным и более космополитичным. Это позволит рассматривать город больше как лучший регион для сотрудничества с окружающими сообществами.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии