Сколько будет стоить меблированная квартира в Берлине и как не переплатить за аренду? 

Аренда меблированной квартиры

Аренда меблированной квартиры становится все более популярной в Германии. Однако стоит хорошо ориентироваться на рынке, чтобы не переплачивать за аренду и не ошибиться с выбором.

Для кого-то, переезжающего в новую страну или город, это похоже на сценарий мечты: вы находите новое место, берете ключ, просто въезжаете и распаковываете вещи. Все, что вам нужно (от кровати до журнального столика), уже ждет вас там.

Именно это делает меблированные квартиры таким популярным выбором среди иностранцев. Хотя они не могут быть долгосрочным вариантом, легкость и гибкость, связанные с возможностью переезда сразу, делают их отличным краткосрочным или среднесрочным вариантом, пока вы находитесь в городе.

Что такое меблированная квартира?

Если квартира сдается как меблированная, в ней должно быть, как минимум, самое необходимое для проживания. Как правило, это кровать, шкаф, стол, стулья, диван и т.д.

Тем не менее вы можете иногда найти меблированные квартиры, которые «löffelfertig» (готовые ложки). Как следует из названия, в них есть все, что вам нужно, вплоть до столовых приборов и посуды.

Аренда меблированной квартиры стоит…

Студия в 30 квадратных метров в Гамбурге — размером с большой гостиничный номер — выйдет вам от 2700 евро в месяц. Берлине средняя цена подобных вариантов — 3000 евро в месяц.

Аренда меблированной квартиры Фото: Pavel Danilyuk / Pexels.com

Однако в банковском центре Франкфурта все немного более доступно. Здесь меблированная квартира площадью 30 квадратных метров обойдется вам примерно в 1500 евро.

Кстати, если меблированная квартира считается сдаваемой внаем, то арендатор часто обязан платить туристический налог за каждую ночь пребывания в ней.

Сколько еще может взимать мой арендодатель?

Для обычной меблированной аренды арендная плата должна основываться на стандартных ценах на аналогичную недвижимость в том же районе (система, известная как Mietspiegel). Однако любые премиальные функции или приспособления немного увеличивают ежемесячную арендную плату. А также арендодатель может взимать больше за мебель, которую он включает в квартиру.

Кстати, в берлинской модели арендодатель может ежемесячно взимать два процента от общей стоимости мебели. Например, вся мебель в квартире стоит 5000 евро. Тогда доплата составит 100 евро к арендной плате каждый месяц.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии