Рынок недвижимости в Швейцарии: прогнозы, статистика
Рынок недвижимости в Швейцарии, однозначно, претерпевает изменения. Но что к этому сподвигло и какая настоящая ситуация на рынке недвижимости? Рассказываем.
Прежде выдающиеся результаты
В 2021 году швейцарский рынок недвижимости показал выдающийся год. Общая прибыль была выше, чем за последние семь лет, согласно Swissinfo.
Цены в течение многих лет двигались только вверх, а процентные ставки были низкими. Это создавало идеальные условия для тех, кто мог позволить себе инвестировать в недвижимость.
Но вторжение России в Украину перевернуло текущие тенденции и прогнозы с ног на голову.
— Безусловно, ситуация в Украине дала нам новые исходные данные, — сказал Донато Скогнамильо, представитель консалтинговой компании IAZIExternal link, специализирующейся на недвижимости. Он поделился своим мнением относительно рынка недвижимости на пресс-конференции в Цюрихе.
— Инфляция — риск, которому мы не хотели смотреть в глаза раньше. И теперь он здесь, — подчеркнул Скогнамильо.
Фриц Цурбрюгг, член правления Швейцарского национального банка (SNB), сказал на лекции в Женеве: «В отличие от многих других стран, в Швейцарии не было бума на рынке недвижимости до мирового финансового кризиса, поэтому не было и спада после него. Наоборот, цены на жилую недвижимость с тех пор продолжали неуклонно расти».
Рынок недвижимости в Швейцарии: Стоимость жилья будет расти
По данным Федерального статистического управления, около 60% домохозяйств в Швейцарии по-прежнему отапливают свои дома нефтью и газом. В среднем по Европейскому союзу показатели аналогичны. Швейцария, как и многие европейские страны, в значительной степени зависит от поставок газа из России. Поэтому рост цен на нефть и газ, вызванный войной в Украине, неминуемо скажется на стоимости жилья.
Те, кто ищет квартиру для аренды, также будут испытывать трудности из-за войны. Поскольку Швейцария считается привлекательным и надежным рынком труда, иммиграция будет расти. Об этом сообщили эксперты по недвижимости из Wüest Partner.
Украинские беженцы в Швейцарии также будут нуждаться в аренде жилья. Таким образом, выросший спрос среди беженцев также усилит тенденцию к росту цен на квартиры и недвижимость в целом.
Читайте также:
- В Европе растут цены на жилье из-за притока беженцев
- Российский олигарх просит помощи у Швейцарии по причине оказываемых на него санкций
- Германия в апреле: выплаты Kurzabeit, повышение МРОТ
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
