Могут ли арендаторы повышать авансовый коммунальный платеж в Германии
Авансовый коммунальный платеж в Германии указывается в договоре аренды. Что говорит закон? Может ли арендодатель увеличить его в одностороннем порядке? Об этом сообщает Mdr.
Читайте также: Коммунальные платежи в Германии: хитрые способы сэкономить
Коммунальные платежи в Германии растут за счет роста цен на энергоносители. В связи с этим, согласно опросу, почти половина арендодателей хочет увеличить отчисления на отопление. Однако закон говорит следующее: увеличивать авансовый коммунальный платеж в Германии в одностороннем порядке запрещается законом.
Дрезденская плата квартиросъемщиков уже получила жалобы от арендаторов. Они свидетельствуют о том, что крупные жилищные компании уже сейчас требуют более высоких авансовых платежей. А счета за коммунальные услуги порой сильно отличаются от тех, что были получены в прошлом месяце. Флориан Бау из Дрезденской ассоциации квартиросъемщиков считает, что это нарушения законодательства.
В одностороннем порядке арендатор не может увеличить авансовые платежи. Однако обе стороны в лице арендодателя и арендатора могут договориться об изменении сумм с учетом повышения роста цен на энергоносители, повлекшего увеличение расходов на отопление и горячую воду.
Арендаторы могут только инициировать более высокие авансовые платежи в том случае, если вспомогательные расходы были рассчитаны чересчур жестко.
Эксперты прогнозируют, что многие договоры по аренде жилья специалисты скорректируют к 2023 году. Поэтому, возможно, те арендодатели и арендаторы, которые уже сейчас договорились о выплате более высоких авансовых платежей, выиграют. Для них пришедшая платежка с увеличенной суммой не будет таким сильным ударом, как для остальных.
Читайте также по теме:
- Насколько вырастет счет за электроэнергию и газ
- Как найти злостных пожирателей электроэнергии в доме или квартире
- Счета за отопление и электричество в Германии вырастут больше, чем на 80 %
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
