Пешеходная зона Мюнхена: что с ней стало из-за пандемии?
Пешеходная зона Мюнхена в этом году отметит юбилей: 50 лет. Но вряд ли у кого-то праздничное настроение. Ведь все меньше людей совершают покупки, некоторые магазины вынуждены закрываться. Но эксперты отрасли видят в этом свет в конце тоннеля.
Читайте также: Производители защитных масок обвиняют правительство в предательстве
Многие магазины в центре Мюнхена испытывают давление из-за кризиса коронавируса. Потому что «импульс» в пешеходной зоне называется «частота». Чем больше частота, тем больше пешеходов проходит через пешеходную зону.
Но в Мюнхене сейчас не очень хорошая частота. Она составляет от 60 до 70% по сравнению со временем до появления коронавируса. Это является проблемой для торговцев в пешеходной зоне. Об этом сообщает новостное агентство BR24.
Домашний офис и отсутствие туристов в Мюнхене
Одного из торговцев зовут Вольфганг Фишер (Wolfgang Fischer). Он уже 30 лет управляет табачным магазином в недавно отремонтированном здании «Дом Руффини» (Ruffinihaus). В настоящее время его часто можно встретить перед его табачным магазином с чашкой капучино в одной руке и сигарой в другой.
У Фишера сейчас мало работы. На нем этого не заметно, наоборот, табачник выглядит очень расслабленным. «Нельзя допустить, чтобы клиенты заметили, насколько шаткая ситуация сложилась на данный момент», — объяснил Фишер.
Около 70 тыс. человек работают в центре Мюнхена. Многие из них ходят на обед, делают покупки или играют в лотерею в ресторане Вольфганга Фишера в районе Старого города. Но в настоящее время многие из них находятся в своих домашних офисах. Дела Фишера и других торговцев в пешеходной зоне идут, соответственно, плохо. Кроме того, здесь нет туристов со всего мира.
Ассоциация торговцев с оптимизмом смотрит в будущее
Будь то продавец фруктов, крупный универсам или табачный магазин Фишера — если поспрашивать, многие надеются, что скоро все наладится. У многих есть большие планы по переманиванию покупателей от компьютеров в город. Но почти никто из торговцев не хочет об этом говорить.
Один из тех, кто очень позитивно смотрит в будущее, — это человек, который носит то же имя, что и табачник. Другой, Вольфганг Фишер, является управляющим директором CityPartner, ассоциации, в которую объединились около 200 торговцев центра Мюнхена.
Изменения в центре города начались еще до ковида
По словам Фишера из CityPartner, хотя в центре Мюнхена можно увидеть несколько пустующих сетевых магазинов, эти изменения были заметны еще до появления ковида. Также они были вызваны онлайн-торговлей. Пандемия ускорила эти изменения.
Пешеходная зона Мюнхена имеет преимущества с точки зрения местоположения
Тем не менее, Фишер уверен, что центр Мюнхена имеет несколько преимуществ в расположении, которых нет у других городских центров. Во-первых, это высокая покупательная способность как в городе, так и в его окрестностях.
Во-вторых, по словам Фишера, крупные традиционные мюнхенские магазины, такие как Hirmer, Dallmayr, Sport Schuster, Kustermann или Konen, привлекают покупателей в город.
В‑третьих, он упоминает гастрономию и рынок Виктуалиенмаркт (Viktualienmarkt). Кроме того, практически все находится в нескольких минутах ходьбы.
«Если в освободившихся сетевых магазинах появятся новые возможности, город может стать еще более привлекательным, чем до появления коронавируса», — сказал Вольфганг Фишер.
В качестве примера Фишер приводит решение компании Lego открыть самый большой в Германии магазин в центре Мюнхена. Кроме того, все больше поставщиков электромобилей открывают свои магазины в пешеходной зоне.
Покупки — больше, чем просто клик
Клеменс Баумгертнер (Clemens Baumgärtner), сотрудник по экономическим вопросам администрации города Мюнхена, согласен с тем, что произошедшие изменения имеют очень положительные стороны. Будучи экономическим советником города, он, в силу своей должности, является чем-то вроде главного оптимиста города.
Но его утверждение нельзя полностью отвергнуть, когда он говорит, что шопинг — это нечто большее, чем просто заказ чего-либо в почтовой компании с iPad. «Люди хотят впечатлений, и именно это предлагает центр Мюнхена с его разнообразием», — сказал Баумгертнер.
«Кроме того, колорит старого города Мюнхена невозможно воссоздать ни в одном аутлете мира. Есть что-то такое, когда после шопинга можно пойти в Bratwurstglöckerl, ресторан, отмеченный звездой Мишлен, или в оперу», — добавил он. Ведь ни один аутлет или торговый центр в мире не имеет такого преимущества расположения.
Пешеходная зона Мюнхена: здесь обосновались глобальные корпорации
Кроме того, по словам Баумгертнера, привлекательность центра города подтверждается и новыми застройками. В качестве примера он приводит здание Alte Akademie в пешеходной зоне. Вскоре туда переедет фармацевтическая компания.
Несколькими домами дальше, на Карлсторе, где раньше находился Karstadt-Sport, арендует помещение Общество Макса Планка. Кроме того, в непосредственной близости находятся технологические компании Google и Apple. Все это принесет покупательную способность городу, уверен экономический советник города.
Пандемия короны остается стержнем
Управляющий директор CityPartner Вольфганг Фишер согласен с этим. Первыми признаками этого является незначительный рост арендной платы в магазинах.
Однако для того, чтобы центр Мюнхена смог извлечь выгоду из своего преображения, ограничения, наложенные на борьбу с коронавирусом, должны быть сняты в ближайшее время. Поэтому он надеется на теплую весну в сочетании с хорошим летом.
Табачник Фишер также с надеждой смотрит в будущее перед своим магазином. «Потому что как торговец ты всегда должен надеяться», — сказал он.
Читайте также по теме:
- «Это безумие»: люди стали умышленно заражаться «омикроном»
- Изоляция от семьи: изолироваться ли от ребенка при ковиде?
- Johnson & Johnson приостанавливает производство вакцины
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
