Купить дом в Германии в 2022 году стало дороже
В Германии цены на жилье растут постоянно, для немцев это давно известный факт. В третьем квартале 2021 года стоимость недвижимости в Германии выросла на 12 %, если сравнивать ее с прошлогодней стоимостью.
Купить дом в Германии все дороже
Рынок жилья в Германии продолжает дорожать с каждым месяцем. Об этом сообщает I am Expat.
В среду Федеральное статистическое управление (Destatis) сообщило, что в третьем квартале 2021 года стоимость недвижимости в Германии выросла на 12 %. Такая ситуация на рынке сохраняется, несмотря на продолжающийся коронавирусный кризис.
Стоимость выросла даже больше, чем в прошлом квартале. Тогда цены выросли на 10, 8 %. Это означает самый большой рост цен с 2000 года.
Институт, расположенный в Висбадене, зафиксировал рост цен на дома и квартиры в семи крупнейших городах Германии на 14, 5 %: Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте, Штутгарте и Дюссельдорфе.
Дома стали дороже и в сельской местности. Более того, цены стремительно растут не только в городах. Купить дом в Германии становится дороже и в сельской местности. В густонаселенных сельских районах цены на одно- и двухквартирные дома тоже выросли.
Цена кондоминиумов в этих районах выросла на 12,3 %. В менее густонаселенных сельских районах цены на одно- и двухквартирные дома выросли в среднем на 15,5 %. В то время как цены на кондоминиумы выросли на 11,2 %.
Почему цены на жилье растут?
Эксперты назвали ряд причин, по которым цены на жилье продолжают стремительно расти:
- низкие процентные ставки;
- растущий спрос;
- отсутствие инвестиционных возможностей;
- сильная экономика.
Эти факторы повлияли на то, что цена на недвижимость в Германии растет.
Стоимость строительства также значительно возросла. Цены выросли на такие строительные материалы, как дерево, бетон и сталь. Кроме того, строительная отрасль столкнулась с нехваткой рабочей силы.
Пандемия также сыграла свою роль в росте цен на жилье. Поскольку все больше людей работают дома, а предприятия понимают, что производительность труда может оставаться на высоком уровне. Все больше людей уезжает из городов. Люди ищут более дешевые и красивые дома в сельской местности. Однако это привело к увеличению спроса, что тоже способствовало росту цен на жилье.
Спрос на жилье вырос по всей стране. В основном это связано со значительным притоком населения в мегаполисы, а в последнее время и в сельскую местность.
Снижение процентных ставок означает, что люди могут позволить себе заплатить более высокую цену. Однако это привело к устойчивому росту цен на жилье.
Эксперты считают, что ситуация может измениться, что приведет к падению цен на жилье. Тем не менее, когда это происходит, цены падают не так низко, как раньше.
Читайте также по теме:
- Купить квартиру в Германии: с каждым годом все сложнее найти жильё
- Инвестиции в недвижимость: с чего начать в Германии?
- Пошаговая инструкция: как продать недвижимость в Германии?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
