DIW: цены на строительство в Германии растут: дома делают из золота?
В настоящее время в Германии взлетели цены на строительство. Согласно свежим данным Немецкого института экономических исследований (DIW), строительную отрасль в ближайшее будущее ждет рост продаж, несмотря на нехватку материалов. Об этом сообщает Der Spiegel.
«Вопреки общей экономической тенденции строительная отрасль продолжает успешно бороться с кризисом коронавируса», — заявил эксперт DIW Мартин Горниг. Кроме того, он спрогнозировал рост продаж в строительстве: «Продажи должны продолжать расти в ближайшие годы». Этому способствуют продолжающийся спрос и рост цен на строительные материалы.
Читайте также: Взрыв цен на строительство в Германии: что будет дальше?
Каковы прогнозы DIW?
Итак, по прогнозам DIW, нехватка материалов в строительстве сохранится. Поэтому можно ожидать резкого роста цен на новостройки или реконструкцию. Но это не облегчает инвестиционные проекты нового федерального правительства. Поскольку коалиция светофора планирует строить 400 000 новых квартир каждый год.
Как утверждают в DIW, для цифровизации также необходимы значительные затраты на строительные работы. Это же относится к общественной инфраструктуре и энергетической реконструкции общественных и частных зданий.
Кроме того, как прогнозирует DIW, жилищное строительство продолжит процветать в условиях сохраняющегося спроса и низких процентных ставок в этом и следующем году. К тому же ожидаются догоняющие инвестиции в коммерческом строительстве после двух лет пандемии. Более того, перспективы роста видны в гражданском строительстве. Это благодаря запланированным рекордным инвестициям Deutsche Bahn и федерального правительства.
Несмотря на все усилия и грандиозные планы, реализовать проекты будет сложно. Поскольку во многих местах не хватает квалифицированных рабочих, которые могли бы выполнять заказы по соответствующим профессиям.
Взрыв цен на строительство в Германии
По данным Федерального статистического управления, строительство новых жилых домов в ноябре прошлого года подорожало на 14,4% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Висбаденские статистики отмечают, что подобный взрыв цен наблюдался в августе 1970 года, когда цены на строительство подскочили на 17%.
Федеральное статистическое управление называет две основные причины самого резкого роста цен за 51 год. Это повышение цен на строительные материалы, включая древесину, а также рост цен на строительные услуги.
- По данным статистики, столярные изделия и деревянное строительство выросли в цене на 38,9% по сравнению с предыдущим годом из-за запрета Канады на экспорт.
- Запасы древесины резко сократились из-за климатических условий и из-за повреждений ее короедами. Из-за дефицита и иных узких мест цены поднялись.
- Подорожание кровельных работ на 17% также является одной из причин подорожания строительства.
- По водоотводу и канализации в ноябре 2021 года цены выросли на 18,2% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.
- Сантехнические работы подорожали на 16,8%.
Читайте также по теме:
- Высокие цены на энергоносители в Германии убивают домохозяйства!
- Германия прокачает газ: +50%, но изменится ли цена для потребителей?
- Что подорожает в Мюнхене: сферы, в которых были «низкие» цены
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
