С чем связан рекордный рост цен на новое жилье в Германии?
Рекордный рост цен на новое жилье в Германии зафиксировали эксперты. Об этом в четверг сообщает dpa, ссылаясь на предоставленную Федеральным статистическим управлением информацию.
Читайте также: Дополнительные расходы при покупке жилья в Германии: почему вы платите не только за дом или квартиру?
В августе 2021 года в Германии был зафиксирован самый высокий за пять предыдущих десятилетий, начиная с 1970 года, рост цен на строительство.
По сравнению с августом 2020 года, стоимость возведения жилья выросла на 12,6%. В последний раз такое серьезное повышение цен на строительство нового жилья в Германии эксперты отмечали лишь в ноябре 1970 года. Оно составило 13,1%, по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.
Рост цен на новое жилье в Германии: причины
Повышение цен на жилье объясняется рядом факторов. Среди них стоит отметить высокие цены и повышенный спрос на мировом рынке на дерево, сталь, изоляционные материалы.
Например, цена столярных изделий в августе 2021 года превысила средний уровень. Это связано с тем, что, по сравнению с этим же месяцем прошлого года, цены на строительную древесину выросли на 46,5%. Причиной этого является высокий спрос на материал.
Еще одной из причин, влияющих на ценообразование при строительстве нового жилья, эксперты называют отмену временного снижения НДС, которое действовало в период пандемии.
Для стимуляции потребления товаров и услуг в период пандемии правительство ФРГ пошло на временное снижение НДС. Его действие продолжалось с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года. А с января 2021 года опять вернулись в действие прежние ставки НДС. «Отголоски» этой меры жители Германии ощущают по сей день. Цены на товары и услуги в Германии продолжают расти.
Строительная отрасль в Германии
В самый сложный для Германии период – во время пандемии – только строительная сфера удерживалась на плаву. Между тем в остальных отраслях промышленности и производства наблюдался спад. Вопреки всему строительная отрасль приносила стабильный доход.
Сегодня на фоне выхода страны из экономического кризиса бум цен на строительство жилья продолжается. Спрос по-прежнему остается высоким.
Читайте также:
- Как выбрать жилье в Германии: стоимость аренды, реальна ли покупка недвижимости
- Цены аренды недвижимости упадут? Строительство квартир в Берлине
- Кризис в действии: муниципалитеты в Германии повышают налог на недвижимость
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
В Польше тоже дорожает жилье… уже несколько лет!