Какие дома строят в Германии: материалы, виды и особенности
Какие дома строят в Германии и проявляется ли в строительстве знаменитая немецкая педантичность? Основательность и педантичность, которыми славятся немцы, в полной мере проявляются и во время строительства домов. Строительство ведется не менее качественно, чем производство немецких автомобилей. Ответственно застройщики относятся и к исполнению своих договорных обязательств. Риски, что цена дома увеличится, строительство будет заморожено или сроки сдачи объекта будут не соблюдены, отсутствуют. Все условия до мелочей прописываются в договоре, и малейшие отклонения будут иметь серьезные юридические последствия.
Foto: hydebrink / shutterstock.com
Но мы хотим уделить внимание тому, какие дома строят в Германии. Какие материалы являются наиболее популярными?
Какие дома строят в Германии и из чего строят?
В разных регионах отмечается и разное преобладание тех или иных материалов. А все дело в том, что практичные немцы считают, что строить надо из тех материалов, которые распространены и доступны в регионе планируемого строительства. Поэтому в одних землях чаще встречаются каркасные дома, в других – каменные или деревянные.
Если посмотреть на статистику по Германии в целом, то пятерка лидеров среди материалов будет выглядеть так:
- поризованная «теплая керамика»;
- силикатный кирпич;
- каркасные дома;
- газобетон;
- монолитная технология.
Основные типы домов в Германии
Решившись на строительство дома, немцы очень тщательно выбирают тип проекта, взвешивают все плюсы и минусы. Все дело в том, что в Германии существует несколько основных типовых предложений. Предлагаем рассмотреть их подробней.
Небольшой дом для одной семьи (Einfamilienhaus)
Foto: Studio Harmony / shutterstock.com
Дом предназначен для проживания небольшой семьи, имеет 2 или 3 этажа и свободную панировку. Как правило, содержит кухню, гостиную, кабинет, ванную комнату и подсобные помещения, количество спален – от 3 до 5. Характерно наличие собственного огороженного двора с клумбами, палисадником и даже небольшим бассейном.
Плюсы:
- комфортная индивидуальная планировка;
- наличие собственной огороженной территории;
- возможность выполнять перепланировку, делать пристройки: процедура получения разрешения очень проста.
Минусы:
- достаточно высокая стоимость;
- дорогое содержание;
- иногда удаленное расположение от важных инфраструктурных объектов.
Дом на две семьи (Zweifamilienhaus)
Дом рассчитан на проживание двух семей. Имеется общий вход, и нельзя похвастаться хорошей шумоизоляцией, что создает определенные неудобства и постоянное присутствие посторонних шумов. Но такой вариант, несомненно, позволяет сэкономить на содержании дома. Чаще всего в таких домах проживают родители и семьи их выросших детей. Но бывают и ситуации, когда члены семей не являются родственниками.
Плюсы:
- экономия расходов на строительство и содержание дома;
- работы по обустройству дома разделяются между двумя семьями;
- хороший вариант для ухода и помощи пожилым родителям.
Минусы:
- совместное использование дома и участка не позволяет самостоятельно принимать решения;
- низкий уровень шумоизоляции.
Просторный дом для двух хозяев (Doppelhaus)
Большой и просторный особняк выглядит как два дома-близнеца, плотно стоящих друг к другу. На самом деле, они имеют общую стену и внешне симметричны. А вот планировка внутри может существенно отличаться. Дом официально оформлен на двух хозяев и имеет отдельные входы. За счет общей стены удается уменьшить расходы на обогрев дома. Общая территория, как правило, ухожена, и в целом дом выглядит очень привлекательно.
Плюсы:
- уменьшение затрат на строительство;
- экономия на содержании и обустройстве дома;
- взаимопомощь между соседями (если, конечно, у них одинаковые менталитет и представления об обустройстве быта).
Минусы:
- недостаточный уровень шумоизоляции из-за общей стены;
- на перестройку или ремонтные работы требуется разрешение второго владельца.
Одноэтажный дом небольшой площади (Bungalow)
Молодые семьи часто выбирают строительство небольшого одноэтажного дома как альтернативу квартире. Также этот вариант актуален для пожилых людей или инвалидов, которым сложно передвигаться по лестнице. Такие дома часто имеют неплохой участок, который обустраивается зонами отдыха, небольшим садом с фруктовыми деревьями, цветниками.
Плюсы:
- простая удобная планировка;
- доступная стоимость строительства;
- тихая спокойная обстановка;
- возможность установки солнечных панелей.
Минусы:
- нерациональное использование участка: дом занимает большую площадь;
- большие затраты на содержание и отопление;
- низкое энергосбережение.
Ряд из одинаковых домов (Reihenhaus)
Строительство домов-близнецов осуществляется по одной технологии. Высотность, как правило, 2–3 этажа. Часть стен является смежной, что дает экономию при отоплении, но снижает уровень шумоизоляции. Достаточно популярное решение, благодаря своей экономичности. В Германии можно увидеть целые улицы из таких домов.
Foto: PIXEL to the PEOPLE / shutterstock.com
У каждого владельца отдельный вход и собственная лужайка. Все это напоминает красивый кукольный городок.
Плюсы:
- доступная стоимость строительства;
- эффективное использование земли;
- экономия на обогреве.
Минусы:
- большое количество соседей, от которых требуется разрешение на любые дополнительные изменения;
- невысокий уровень шумоизоляции;
- трудоемкость и определенные сложности при строительстве.
Цепочка близко расположенных друг к другу домов (Kettenhaus)
Дома стоят отдельно друг от друга, но их гаражи, веранды или пристройки соприкасаются. Это позволяет создать своеобразную единую структуру, что способствует понижению шума и экономии на обогреве помещений.
Плюсы:
- рациональное использование земельного участка;
- хорошая шумоизоляция в жилых помещениях, поскольку общими являются различные хозяйственные помещения и пристройки.
Минусы:
- высокая стоимость строительства;
- высокий уровень энергопотребления.
Читайте также по теме
Почему половина немцев живет в съемных квартирах и домах?
Необычный жилой комплекс — дом–улитка
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
