O novo tipo de edifício E deve tornar a construção na Alemanha mais simples e barata
O governo federal alemão visa facilitar e baratear a construção na Alemanha - o ministro da Justiça Marco Buschmann apresentou o rascunho de uma reforma da lei de contratos de construção. Empresas de construção poderão, no futuro, desviar-se dos "padrões de conforto", que até agora eram "regras tecnológicas reconhecidas". O Ministério da Justiça estima que os potenciais economias de custos possam chegar a dez por cento.
"Boa habitação não depende de se observar cada norma DIN", explicou Buschmann. Na indústria da construção, existem atualmente cerca de 3000 normas semelhantes, às quais as empresas de construção aderem devido ao medo de processos judiciais. As regulamentações do direito público e a lei de contratos de construção Currently hinder simple building.
Quem constrói na Alemanha deve observar as "regras tecnológicas reconhecidas" - estas não são precisamente definidas, resultam da jurisprudência, como explicou o Ministério da Justiça. Assim, o que se mostrou eficaz na prática é juridicamente seguro. Os tribunais presumem que todas as normas DIN pertencem às "regras tecnológicas reconhecidas", inclusive as não estatutárias.
O projeto de lei para a reforma da lei de contratos de construção, publicado na segunda-feira e designado como a lei Gebäudetyp-E, prevê que os "padrões puros de equipamento e de conforto" não sejam automaticamente "regras tecnológicas reconhecidas" no futuro. Tais "padrões de conforto" incluem, por exemplo, o número de tomadas numa divisão ou a temperatura normativa de 24 graus no banheiro. Assim, no futuro, estes padrões de conforto só terão de ser observados se forem expressamente acordados no contrato.
O projeto de lei complementa a "orientação para construção simples e economicamente viável" do Ministério Federal dos Transportes e Infraestrutura Digital, apresentada na semana passada. O documento prático com mais de 70 páginas fornece dicas úteis "da laje de concreto à tomada". A ministra federal dos Transportes e Infraestrutura Digital, Klara Geywitz, salientou que, com o Gebäudetyp E, a construção ficará mais barata para a indústria, beneficiando os consumidores com preços mais baixos.
Não haverá poupanças na segurança, garantiu o Ministério da Justiça. "A segurança na construção será assegurada através de disposições de direito público". Para as normas técnicas de segurança relevantes, deverá ser expressamente presumida, no futuro, uma presunção estatutária de que pertencem às "regras tecnológicas reconhecidas" que devem ser observadas.
- Com a lei proposta Gebäudetyp-E, as empresas de construção na Alemanha já não terão de observar automaticamente os "padrões puros de equipamento e de conforto", como o número de tomadas numa divisão ou a temperatura normativa de 24 graus no banheiro, o que poderá levar a novas economias de custos na construção.
- O Ministério da Justiça alemão concluiu que as potenciais economias de custos resultantes da desvi
