Aumento acentuado das falências no sector da construção e do imobiliário
A reviravolta nas taxas de juro e o aumento acentuado dos custos dos materiais desencadearam uma onda de falências no sector da construção e do imobiliário, segundo a seguradora de crédito Allianz Trade. A filial do gigante dos seguros Allianz em Hamburgo informou que as falências no sector da construção e do imobiliário alemão já tinham aumentado 8% em 2022 - e 20% no ano até agosto de 2023, inclusive.
"Os dois sectores são, portanto, responsáveis por mais de um quinto (21%) de todas as insolvências na Alemanha." De acordo com os dados, o aumento das falências no sector imobiliário foi particularmente forte, com 42%.
"Durante muito tempo, as coisas correram como um relógio em grande parte do sector da construção alemão - graças à fase de juros baixos. A viragem deu-se com a subida das taxas de juro", dizem os analistas da Allianz Trade. "A indústria da construção está atualmente em queda: as taxas de juro elevadas e o aumento maciço dos custos dos materiais estão a levar a paragens de construção, cancelamentos e, mais recentemente, atrasos nos pagamentos e insolvências."
"Muitos projectos de construção estão parados devido ao aumento das taxas de juro e dos custos dos materiais, com consequências visíveis para os promotores de projectos, para as empresas de construção e, sobretudo, para o mercado da habitação", afirmou Milo Bogaerts, diretor da seguradora de crédito na região germanófona. "A situação das encomendas está a afetar duramente muitos promotores de projectos e empresas de construção, uma vez que não têm praticamente novas encomendas há meses."
De acordo com Bogaerts, as PME são frequentemente as mais afectadas. "Enquanto subcontratantes, as muitas empresas de média dimensão, em particular, encontram-se muitas vezes numa espécie de posição de sanduíche, com pouco poder de fixação de preços face aos grandes clientes". Isto torna-as particularmente vulneráveis em caso de deterioração da situação das encomendas e da economia.
Fontewww.dpa.com
