Uno psicologo di residenza dà consigli: quale appartamento è giusto per me?
Troppo piccola, troppo buia, troppo cara! E avremmo preferito pavimenti in legno massello: la ricerca di un appartamento può spesso essere stressante. È positivo quando almeno sai cosa vuoi veramente - e cosa è dispensabile.
Una vasca da bagno, vista sul verde - e un balcone sarebbe gradito: chi cerca un appartamento ha in mente più che il numero di stanze e l'affitto massimo. Soprattutto nei mercati tesi del settore immobiliare, gli inquilini spesso devono rinunciare a una o due idee per trovare qualcosa di accessibile. Ad esempio, il desiderio di finestre dal pavimento al soffitto.
Ma quali idee puoi facilmente lasciar andare e vivere felice? E quali dovresti tenere? E come fai a scoprire cosa è veramente importante per te nella tua nuova casa?
La psicologa dell'abitare di Amburgo Melanie Fritze ha consigli per chi cerca un nuovo posto dove vivere.
Pesa le tue esigenze personali
Per sentirsi a proprio agio, un appartamento deve soddisfare le nostre esigenze. Secondo la psicologa dell'abitare Melanie Fritze, queste sono principalmente sicurezza, privacy, comunità, relax, estetica e autodeterminazione. La presentazione di sé positiva gioca anche un ruolo. "Significa semplicemente che la casa riflette anche il mio status o i miei valori, ciò che è importante per me", dice la psicologa diplomata.
Tutti abbiamo queste esigenze, dice Fritze. "Ma quanto siano espresse è molto individuale". E sarebbe meglio essere chiari su questo prima di iniziare a cercare un appartamento o addirittura firmare un contratto di affitto. Perché spesso ci lasciamo guidare solo dalle tendenze del settore immobiliare. "Ma ciò che spesso dimentichiamo è di chiederci: l'appartamento si adatta anche a me e alle mie esigenze?"
Fritze fa un esempio: le finestre dal pavimento al soffitto attualmente popolari. "Forse mi trasferisco in un appartamento e mi piace quanto è luminoso con le grandi finestre lì", dice. "Ma se la mia esigenza di privacy è alta e si tratta di un appartamento al piano terra, con le persone che passano, allora non mi sentirò a mio agio lì a lungo perché mi sento osservato e non posso rilassarmi come si deve."
Quindi, prima di iniziare, dovresti chiederti: "Quanto è importante per me essere non osservato o solo a casa?" Se l'esigenza è alta, puoi prestare attenzione al fatto che il nuovo appartamento abbia nicchie. "In modo che non ci siano finestre ovunque, ma tu abbia anche angoli protetti per il divano o sul balcone o sulla terrazza".
Se per te è importante poter personalizzare il tuo ambiente, l'esigenza di autodeterminazione è alta, dovresti chiederti durante le visite: "Posso ancora apportare alcuni cambiamenti qui secondo i miei desideri? L'appartamento offre possibilità di cambiamento per me?", dice Fritze. In tal caso, probabilmente non sarai molto felice con un bell'appartamento ma arredato.
Qual è la mia vita quotidiana, qual è la mia situazione attuale?
Come appaiono le nostre esigenze abitative dipende dalla nostra situazione di vita attuale. Dovresti esaminare attentamente questo - e pensare a cosa in un appartamento potrebbe rendere la tua vita quotidiana più facile, cosa potrebbe renderla più difficile. Perché spesso sono i piccoli difetti apparentemente insignificanti di un appartamento che possono infastidirti molto in seguito, dice Fritze.
Un esempio della psicologa dell'abitare: un lungo corridoio tra la cucina e la stanza da pranzo. "Forse guardi l'appartamento e dici: Beh, sarebbe carino se la cucina e la stanza da pranzo fossero più vicine. Ma va bene lo stesso". Per i single potrebbe essere il caso. "Ma con una famiglia, questo piccolo dettaglio sarebbe molto impegnativo nel tempo", dice Fritze. "Perché devi sempre portare i piatti avanti e indietro. Sono piccole incombenze che possono causare una grande insoddisfazione a lungo termine."
I metri quadrati non sono tutto
Nella ricerca sui portali immobiliari, potresti vedere molte persone specificare la superficie minima che vogliono per il loro nuovo appartamento. Tuttavia, Fritze consiglia di non fissarsi su questo. L'impianto è più importante. "Puoi avere due appartamenti identici per superficie, ma uno può sembrare molto più grande o l'altro molto più piccolo a causa di un'impianto diverso."
Inoltre, non sottovalutare lo spazio di archiviazione. Potresti averne bisogno per i tuoi hobby o se hai figli. "Devo presupporre di aver bisogno di più spazio di archiviazione", dice Fritze. "Un appartamento con molte grandi qualità ma senza spazio di archiviazione diventerà sgradevole a lungo termine perché non c'è posto per mettere via le cose."
È anche utile considerare la disposizione delle finestre. "Finestre su più lati in una stanza possono rendere la stanza molto più gradevole e più grande", dice Fritze.
Posizione, posizione, posizione
Spesso altrettanto importante dell'appartamento stesso è la zona circostante. Ad esempio, una persona che vive da sola che apprezza la comunità potrebbe non essere felice con l'appartamento più bello se tutti i suoi amici e conoscenti improvvisamente vivono dall'altra parte della città, o se i trasporti sono così scarsi che li vede a malapena.
Man mano che si invecchia, la zona circostante può giocare un ruolo importante, dice Fritze. "È utile se cose come il supermercato o il medico sono vicini. O almeno la giusta rete di trasporti pubblici". E una persona con figli potrebbe trarre maggior beneficio da un'area giochi nel cortile che può sorvegliare dalla finestra che dai cinque metri quadrati in più di spazio vivibile o da una vasca da bagno.
Mentre si valutano i prezzi delle proprietà, è importante valutare le tue esigenze e le tue priorità. Ad esempio, se apprezzi la privacy, potresti essere disposto a sacrificare uno spazio vivibile più grande per un appartamento con fewer windows o uno situato in un'area meno trafficata. Al contrario, se l'autodeterminazione attraverso il tuo spazio vivibile è cruciale, potresti essere pronto a pagare un prezzo più elevato per personalizzare un appartamento non arredato.
