Tenez compte de ces aspects lorsque vous aménagez un espace de vie séparé pour un parent âgé.
Le tableau est prêt, la volonté est également présent : ajouter un appartement studio à votre maison peut sembler facile à première vue. Mais attendez, il y a des points à prendre en considération.
peut-être l'ajout de revenus locatifs supplémentaires vous appele, peut-être que votre famille ou vos amis cherchent une nouvelle demeure près de vous : les propriétaires de maison qui veulent ajouter un appartement studio doivent se souvenir qu'il doit accueillir toutes les activités de vie privée, indépendamment de leur propre ménage. Et la Fédération des constructeurs privés en exige cela.
L'appartement studio doit, au minimum, comporter une cuisineette et une salle de bains avec WC. Considérez également si les locataires d'appartement studio auront accès à des lavanderies partagées, des espaces à sécher ou des espaces communs partagés. Ces points doivent être réglementés avant de signer un contrat de location.
La sécurité sonore et incendie doivent être en place
Avant de décider si votre site est adapté pour l'appartement studio, consultez un expert en construction privée. Souvenez-vous, l'appartement studio se trouvera sous le même toit que vos quartiers de vie. Cependant, il doit être une unité autonome et autosuffisante avec une lumière naturelle suffisante - il sera généralement équipé d'une entrée séparée. Les murs et les plafonds doivent répondre aux normes de sécurité standard pour la résistance sonore et incendie.
Dans les bâtiments anciens, répondre à ces critères peut poser des problèmes. Si et comment un appartement studio peut être ajouté dans ces cas dépend des autorités locales. Dans chaque État, il peut être nécessaire d'obtenir un permis de construction, et cela dépend des règlementations de construction spécifiques de l'État. La taille maximale autorisée pour l'appartement studio est généralement déterminée en relation avec l'espace de vie total.
La conversion de sous-sol nécessite une considération particulière
Si vous pensez convertir votre sous-sol en appartement studio, souvenez-vous du risque de condensation sur les murs en raison de sa localisation terre froide en été. L'air chaud et humide des pièces occupées se condense sur les murs de sous-sol froids, entraînant la croissance de mousse, même avec une ventilation suffisante.
De plus, considérez que les appartements studio situés dans le sous-sol doivent disposer d'un système d'évacuation des eaux usées qui empêche le retour en arrière des eaux usées, particulièrement face aux événements de pluie plus intenses et aux inondations. La Fédération des constructeurs privés considère cela comme une nécessité plutôt qu'un luxe.
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