La chute des prix de l'immobilier touche particulièrement Francfort
Selon une nouvelle analyse, la chute des prix de l'immobilier touche particulièrement Francfort. Dans la plus grande ville de Hesse, les maisons et les appartements ont vu leur prix baisser de 9,1 % en moyenne au troisième trimestre par rapport à la même période de l'année précédente, selon les données de l'Association des banques allemandes de lettres de gage (VDP). Il s'agit de loin de la plus forte baisse parmi les sept métropoles, où les prix étaient inférieurs de 5,7 % à ceux de l'année précédente. Berlin a enregistré la plus faible baisse (4,7 %). Düsseldorf, Hambourg, Cologne, Munich et Stuttgart ont enregistré des baisses comprises entre 5,1 et 6,8 %.
Par rapport au trimestre précédent, le deuxième trimestre, les prix de l'immobilier à Francfort ont baissé de 1,2 pour cent, a rapporté le VDP dans l'étude publiée vendredi.
Les agents immobiliers avaient également constaté une baisse supérieure à la moyenne des prix de l'immobilier résidentiel à Francfort au cours des derniers mois. Selon eux, les investisseurs internationaux, traditionnellement très actifs dans la ville, ont fait preuve de retenue en raison de la hausse des taux d'intérêt. En outre, la construction de nouveaux bâtiments est au point mort, si bien qu'il y a moins de nouveaux biens immobiliers chers sur le marché, et le marché des tours d'habitation s'est fortement assombri.
Selon l'association, qui représente les principaux organismes de financement immobilier du pays, la crise du marché immobilier allemand se poursuit. La raison principale de la chute des prix est la forte hausse des taux d'intérêt qui renchérit les financements.
Source: www.dpa.com
