Cette ville suédoise idyllique vend des terrains pour le prix d'une tasse de café.

Götene, situé à 200 miles au sud-ouest de Stockholm, vend 29 parcelles de terre avec des prix de départ à seulement 1 krona, soit 9 cents US par mètre carré (11 pieds carrés).

Ce n'est pas juste n'importe quelle terre, cependant. C'est la terre sur laquelle les acheteurs heureux peuvent construire leur rêve de maison – pour vivre là, ou comme une maison de vacances, selon les règles actuelles.

Si la vague de chaleur fait que le sud de l'Europe semble de moins en moins attrayant par jour, cela pourrait être la solution.

Götene, une zone rurale comptant 5 000 résidents dans la ville principale et 13 000 dans l'ensemble de la municipalité, est le Sweden rural à son parfait état. Il est situé sur les rives de Lac Vänern, non seulement le plus grand lac suédois, mais aussi le plus grand du Scandinavie et de l'UE, à environ 10 fois la taille de Lac Constance. Seul la Russie a des lacs plus grands sur le continent européen.

Pour les randonneurs, Götene dispose d'une petite montagne près : Kinnekulle. Il est également le domicile de deux sites classés UNESCO : le Platåbergens Geopark et l'archipel et le mont Kinnekulle Biosphere de Lac Vänern.

Mais pourquoi cette idyllique ville aurait-elle à organiser une vente de gros de ses terres ?

‘C'est devenu une sensation’

Le maire Johan Månsson explique qu'il s'agit d'une combinaison de la situation économique actuelle et des populations rurales à déclin.

"Le marché immobilier est actuellement très lent dans notre région et en Suède en général en raison de taux d'intérêt élevés et d'une récession, donc nous avons voulu donner un coup de pouce à ce marché", a-t-il déclaré à CNN.

"Nous voyons des taux bas de natalité et une population âgée, donc nous devons faire quelque chose, attirer plus de gens ici."

Månsson a déclaré qu'ils ont décidé de vendre 30 parcelles à un prix symbolique, en choisissant du terrain qui avait été "sur le marché pendant des années" sans vendre.

"Nous avons pensé pourquoi pas, c'est une situation extraordinaire qui exige des mesures extraordinaires. Ainsi nous l'avons fait, et maintenant c'est devenu une sensation, je ne sais pas quoi dire."

Le lancement a eu lieu dernier mois avec environ 30 intéressés, a déclaré Månsson. Quatre d'entre eux ont acheté des parcelles à 1 krona par mètre carré. La taille des parcelles a varié de 700 à 1 200 mètres carrés.

Depuis lors, il déclare que les choses ont pris une tournure.

"Il est viral et nous avons reçu des milliers et des milliers de demandes à notre exchange téléphonique", a-t-il déclaré.

"Nous avons deux personnes dans notre exchange téléphonique à l'hôtel de ville et elles ont été très suintantes ces dernières jours. Nous sommes en pleine crise."

En raison de la demande inattendue – Månsson déclare qu'il y a eu des appels de partout dans le monde – les autorités ont mis en pause le processus de mise en enchère jusqu'au début août pour travailler sur la façon de procéder. Lorsqu'il reprendra, il est probable que la vente de la terre se fera par enchère plutôt qu'à 1 krona par mètre carré (le prix inférieur ne s'applique que si personne d'autre ne veut la terre).

La région abrite un géoparc de l'UNESCO ainsi que l'archipel du lac Vänern et la biosphère du mont Kinnekulle.

Månsson déclare que la construction d'une maison coûte généralement autour de 3 à 4 millions de krona, soit 280 000 $-$375 000. Les parcelles de terre coûtent généralement autour de 500 000 krona, soit 47 000 $.

Actuellement, quelqu'un peut acheter un terrain – il n'a pas à être résident suédois ou à se commettre à vivre là à plein temps.

Mais la ville peut devoir réexaminer les règles, a-t-il déclaré. Et bien sûr, la construction d'une maison ne vous donne pas le droit de vivre dessus à plein temps. Les règles de visa sont à la charge du gouvernement.

La seule exigence de la ville est que la construction de la maison commence dans deux ans après l'achat du terrain.

Des maisons bon marché à l'horizon

La vente de lots à bas prix de Götene ne se termine pas à ces 30 lots. Månsson a déclaré qu'il était "pas impossible" qu'ils fassent quelque chose de semblable à la "vente à un euro" de maisons que les communautés rurales de l'Italie sont réputées pour.

"Nous avons beaucoup plus de terres, et nous devrons nous assiedre et voir si nous pouvons faire quelque chose pour en faire plus qu'ces 30 lots. Nous avons besoin de quelque chose à offrir aux appelleurs", a-t-il déclaré.

En fait, cela pourrait être un tournant pour la petite communauté rurale.

“Ceci était initialement un petit coup de publicité – nous pensions qu'on vendrait peut-être une ou deux”, a-t-il déclaré.

“Avec l'intérêt que nous voyons maintenant, c'aurait été merveilleux si nous vendions tous les 30.

“Nous avons été à un effectif stable de 13 000 habitants pendant des décennies. Si cela fonctionne bien....

“Si vous cherchez une vie tranquille dans le pays, nous vous offrons une qualité de vie élevée. C'est l'idéal."

Il y a juste une question : comment prononcer Götene ?

C'est Yeur-te-neh, dit Månsson. Les futurs résidents pourraient vouloir ajouter des leçons de suédois à leur budget.

Cette offre unique pourrait faire la une des nouvelles mondiales de voyage, car de nombreuses personnes dans le monde montrent de l'intérêt pour la vente de terrains bon marché à Götene. La faible tarification, à partir de 1 krona par mètre carré, a peut-être ouvert une porte à des individus pour construire leur rêve de maison de vacances dans cette ville pittoresque de Suède.

Plus, si Götene décide d'implanter un tel "1 euro" scheme d'habitation, comme dans certaines communautés rurales italiennes, cela pourrait considérablement accroître la population du town et réanimer son économie, en faisant de lui un attrait pour les voyageurs cherchant une expérience de vie tranquille et abordable.