Vuelven a aprobarse menos pisos nuevos
Las autoridades alemanas de la construcción aprobaron menos viviendas nuevas en septiembre que en ningún otro momento en más de diez años. El número de unidades residenciales fue de 19.300, un 29,7% menos que en septiembre de 2022, según informó el viernes la Oficina Federal de Estadística en Wiesbaden.
La última vez que se registraron cifras mensuales inferiores fue en enero y febrero de 2013. Esto significa que sólo se han aprobado 195.100 nuevas viviendas este año después de nueve meses. Esto supone un 28,3% menos que en el mismo periodo del año pasado. Por lo tanto, el objetivo anual de 400.000 unidades fijado por el Gobierno alemán sigue estando muy lejos.
La oficina cita los elevados costes de construcción y las desfavorables condiciones de financiación como razones del débil desarrollo ante la elevada demanda de pisos de alquiler. Los edificios de nueva construcción representaron 160.400 unidades en los nueve primeros meses. Los estadísticos observaron el descenso más acusado en las aprobaciones de viviendas bifamiliares. Las cifras se basan en parte en estimaciones, ya que no se disponía de los datos de septiembre de Baja Sajonia.
La principal asociación del sector de la construcción reclamó medidas políticas para estimular de nuevo la construcción de viviendas. Entre otras cosas, debe reducirse el impuesto de transmisiones patrimoniales y normalizarse la normativa estatal sobre construcción, exigió el director gerente Tim-Oliver Müller. Además, habría que reducir los costes de refinanciación, ya que alrededor de 100.000 pisos ya aprobados no se están construyendo. Los inversores declararon unánimemente que no podrían financiar el aumento de los costes de construcción con los alquileres que entonces serían necesarios.
Fuente: www.dpa.com
