Tribunal: Dudas sobre la constitucionalidad del impuesto sobre bienes inmuebles
El Tribunal Fiscal de Renania-Palatinado tiene dudas fundamentales sobre la constitucionalidad de las normas legales de valoración del nuevo impuesto sobre bienes inmuebles. El tribunal de Neustadt/Wstr. anunció el lunes que tenía serias dudas sobre "si las disposiciones de la Ley de Valoraciones son en absoluto adecuadas para lograr una valoración de la propiedad que se ajuste a la realidad y a las relaciones".
El más alto tribunal fiscal del Estado federado falló así a favor de dos demandantes en procedimiento sumario, suspendió la ejecución de sus notificaciones de valoración del impuesto sobre bienes inmuebles y admitió un recurso ante el Tribunal Fiscal Federal "debido a la importancia fundamental" del caso y para garantizar una jurisprudencia uniforme - debido a la desviación de una sentencia del Tribunal Fiscal de Sajonia.
Uno de los casos se refería a una casa unifamiliar sin renovar construida en 1880 con una superficie habitable de 72 metros cuadrados. En este caso, la Agencia Tributaria había fijado el valor del impuesto sobre bienes inmuebles en 91.600 euros. El segundo caso se refería a una casa unifamiliar con una superficie habitable de 178 metros cuadrados, construida en 1977 y lista para ser habitada. A pesar de estar situada en una pendiente y ser accesible únicamente por una carretera privada, la Agencia Tributaria fijó el valor del impuesto sobre bienes inmuebles en 318.800 euros. Sin embargo, el tribunal fiscal de Neustadt expresó "serias dudas tanto sobre la legalidad de las valoraciones individuales con arreglo al derecho común como sobre la constitucionalidad de las normas de valoración subyacentes".
Sobre todo, el tribunal tiene dudas sobre si los valores catastrales estándar, que desempeñaron un papel decisivo en la valoración, se establecieron legalmente, incluso, por ejemplo, con respecto a la independencia legalmente requerida de los comités de expertos - aquí, "la posibilidad de influencia no se puede descartar".
El tribunal fiscal también criticó el hecho de que los contribuyentes no tengan la oportunidad de demostrar que el valor de su propiedad es inferior al valor catastral estándar normalizado, por ejemplo con una contravaloración, que no está prevista.
La presidenta del tribunal fiscal, Barbara Weiß, declaró a la Deutsche Presse-Agentur que las decisiones se referían a dos casos individuales; aún está pendiente la decisión final sobre la constitucionalidad de las normas de valoración. La portavoz del tribunal subrayó que se espera en un futuro próximo una decisión del Tribunal Fiscal Federal, que sin duda es consciente del carácter explosivo del caso.
La Agencia Tributaria emite dos liquidaciones sobre la base de las declaraciones de los propietarios: La notificación de liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles y la notificación de liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles. Constituyen la base para la liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles por parte de las autoridades locales. El nuevo impuesto sobre bienes inmuebles se aplicará a partir de principios de 2025.
En Renania-Palatinado habrá que revalorizar en total unos 2,5 millones de inmuebles. En noviembre, el Ministerio de Hacienda de Maguncia anunció que se habían presentado casi 279.000 recursos contra las notificaciones de liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles en el Estado federado.
Fuente: www.dpa.com
