Tres pasos a seguir cuando tu arrendatario también es tu vecino
Aproximadamente un cuarto de las personas tienen al menos un vecino que odian absolutamente, citando razones como ruido o problemas de traspaso. Es una cosa diferente si el malhechor del lado es simplemente alguna persona extraña con la que no se entiende. Pero ¿qué pasa si realmente lo poseen el lugar que estás alquilando?
Si estás enfrentando esta situación (o ya estás en ella), hay tres cosas que debes hacer inmediatamente para ayudar a garantizar que tu situación de vivienda no se convierta en un infierno.
Establecer una relación
Cuando se trata de vecinos y inquilinos, la comunicación es clave. Debes interactuar con tu vecino y tu inquilino, por lo que la primera cosa que debes hacer al mudarse a tu nuevo lugar de vivienda con inquilino vecino es establecer esa relación. No solo la comunicación con tus vecinos en general ofrece beneficios psicológicos y prácticos; tampoco quieres que la primera vez que conozcas a tu inquilino en persona sea cuando te estás quejando de un problema.
Establecer una relación amistosa con tu inquilino te hará mucho más fácil abordar problemas y hacer solicitudes. Pero también te transforma de una persona a la que se te conoce solo por tu nombre de pago a una vecina, una persona real a la que tu inquilino puede tener compasión.
Establecer fronteras
Establecer una relación amistosa con tu inquilino no significa convertirte en mejores amigos, sin embargo—esta es una relación comercial, y debes tratarlo como tal. Ser amable es bien, pero debes establecer fronteras también, o las cosas se harán realmente incómodas si tienes un desacuerdo con tu inquilino.
- Comunicación. Compartimenta y silencia tus interacciones—hay que haber una forma específica de cómo comunicarte con tu inquilino sobre problemas de apartamento, en lugar de banter de vecinos amistosos. Pretende que no vivas al lado, y pregunta a tu inquilino cómo les gusta que se comuniquen los inquilinos sobre problemas de apartamento—por texto? Por correo electrónico? Por teléfono? Luego sigue esa regla. Salvo que tu inquilino específicamente te diga que desean que te acerques a su puerta cada día para quejarte de un faucet leaky, trata a tu inquilino casi como dos personas: Tu vecino, y tu inquilino.
- No molestarlo (y no dejarlo molestarte). Esto es un camino dos vías. No debes acudir a la puerta de tu inquilino cada vez que tengas una pregunta o un problema. Pero tampoco debes tolerar a un inquilino que abuse de su proximidad para insertarse constantemente en tu día o ofrecer un comentario continuo sobre tus decisiones de estilo de vida. Hay poca que puedas hacer legalmente a menos que crucen la línea de la acoso o violen tu privacidad (véase a continuación), pero puedes al menos insister polite (pero firme) en esa modalidad de comunicación que estableciste—pero también asegúrate de que también sigas esas reglas.
Asegurar tu privacidad
Una de las cosas que puede molestar a alguien al tener a su inquilino viviendo al lado es el miedo de que actúen como la Policía del Placer, constantemente mirando a través de tus ventanas y vigilando tu estilo de vida. Un vecino intrusivo es molesto lo suficiente, pero cuando ese vecino puede luego acudir a tu puerta y te pida que detengas algo porque lo posee el lugar, puedes sentirse impotente y violado.
Por lo tanto, toma algunas medidas:
- Investigar las leyes aplicables en tu área. Los inquilinos disfrutan de un "derecho de entrada" y pueden generalmente entrar en tu apartamento bajo ciertas condiciones, pero el inquilino también goza de un "derecho a la privacidad" y "gozo tranquilo". El acceso del inquilino puede estar especificado en tu arrendamiento. Aunque la mayoría de los inquilinos tienen cosas mejores que hacer que no se dediquen a vagar por tu apartamento, es bueno saber tus derechos antes de que regreses a casa para descubrir que te están buscando en el refrigerador.
- Agregar privacidad de manera amigable para inquilinos. La vieja expresión de que "buenos muros hacen buenos vecinos" se aplica aquí: Si haces difícil que los vecinos invadan tu privacidad, es menos probable que lo hagan. Y tomando algunos pasos comunes sentidos para aumentar la privacacia de tu nuevo hogar también te hará menos probable que tu inquilino observe algo que no quieras que vean. Algunas cosas que puedes hacer sin poner en peligro tu fianza de depósito incluyen poner película de privacidad para renters en tus ventanas, usar varillas de tensión para colocar alguna cortina, instalar plantas en tus áreas exteriores y agregar una pantalla a tu patio. Ninguna de estas acciones pondrá en peligro tu fianza de depósito, pero te dará un sentido de verdadera privacidad dentro de tu hogar.
No hay razón por la que vivir al lado de tu inquilino sea un infierno—pero la clave para evitar una situación infame es ser proactivo. Establecer límites, establecer líneas de comunicación y proteger tu privacidad y puede ser una gran experiencia vivir al lado de tu inquilino.
Si tu inquilino es tu vecino y tienes problemas financieros, es importante comunicarte abiertamente sobre los pagos. Mantener una relación amistosa y profesional con tu inquilino puede ayudar a gestionar expectativas y potenciales desacuerdos sobre pagos de alquiler.
En el contexto de asuntos financieros, es crucial establecer un método claro de comunicación con tu inquilino, como por correo electrónico o mensajes de texto previamente acordados, para evitar cualquier confusión o descomunication sobre pagos de alquiler. Ellos deben saber cuándo esperar el pago y cómo se entregará, lo que garantiza que las transacciones financieras entre ustedes sean suaves y transparentes.
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