Récord para las centrales eléctricas de balcón: alivio para los inquilinos

Sistemas solares - Récord para las centrales eléctricas de balcón: alivio para los inquilinos

El número de plantas fotovoltaicas en balcones en Alemania está creciendo a un ritmo cada vez más rápido, y se espera que pequeños sistemas solares reciban un impulso adicional. El Bundestag aprobó una ley que hace más fácil para arrendatarios y copropietarios de viviendas instalar plantas fotovoltaicas en sus balcones. Carsten Körnig, gerente ejecutivo de la Asociación de la Industria Solar Alemana, llamó al segundo trimestre "un impulso para la solarización de balcones". Él espera otra ola de demanda para sistemas eléctricos de socket solar.

Según los datos del registro de mercado de la Agencia Federal de Redes, más de estos pequeños sistemas entraron en servicio en el segundo trimestre que en ninguna otra ocasión. Hasta el miércoles, el registro mostraba más de 152.000 plantas fotovoltaicas en balcones que entraron en servicio desde abril a junio. Es un aumento masivo del 52 por ciento compared al segundo trimestre de 2023. El registro de mercado actualmente lista alrededor de 563.000 sistemas en funcionamiento. Las cifras reales pueden ser incluso mayores, ya que hay un plazo de registración de varias semanas y algunos sistemas no están registrados.

Más fácil para arrendatarios y copropietarios

El Bundestag aprobó cambios a la ley de arrendamientos y propiedad colectiva. La ley aún necesita ser aprobada por el Bundesrat. Para instalar una planta fotovoltaica en un balcón, los arrendatarios y copropietarios tenían que obtener el permiso explícito de su inquilino - o, como copropietarios, el visto bueno de la asociación de propietarios. Este permiso podía ser negado sin razón.

Ahora, la generación solar a través de sistemas de socket solar se incluirá en el catálogo de medidas privilegiadas. Estas son las modificaciones de edificios que no pueden bloquearse por los inquilinos o las asociaciones de propietarios sin causa grave - como las adaptaciones de accesibilidad o la protección contra robo. Los inquilinos y asociaciones de propietarios deben aún tener la palabra final sobre cómo instalar exactamente un sistema de socket solar en la propiedad. Sin embargo, si se puede instalar en absoluto ya no será un asunto de disputa.

Políticos de FDP acogen "el derecho a cosechar energía solar"

La política federal Katharina Willkomm dijo en el Bundestag que aún hay demasiados obstáculos legales para los sistemas de socket solar. "Estamos cambiando eso hoy". La parlamentaria socialdemócrata Zanda Martens dijo que la consentimiento necesario del inquilino era a menudo el mayor obstáculo, lo que ahora se desmantelaría.

Körnig dijo que se trataba de legislar efectivamente un "derecho a cosechar energía solar". Daniel Föst, portavoz de política inmobiliaria y de viviendas del grupo parlamentario FDP, habló de un paso importante que permitiría importantes ahorros energéticos en las viviendas. La portavoz de política energética verde Katrin Uhlig elogió los cambios, afirmando que hacían instalar un sistema de socket solar aún más fácil. "Así más personas pueden participar fácilmente en la transición energética y actuar activamente en ella".

Rinkert (SPD) ve la transición energética contenida en sus propias paredes

Rinkert (SPD) ve los cambios como una contención de la transición energética en sus propias paredes. Con estos cambios, los arrendatarios y propietarios serían puestos en posición de decidir por sí mismos si querían instalar tales sistemas en sus propias viviendas.

Simplificaciones ya aprobadas

Las plantas fotovoltaicas de balcón recibieron un impulso de Berlín en el trimestre anterior. Desde el 1 de abril, se simplificó el registro. Ahora, un registro simplificado en el registro de mercado de la Agencia Federal de Redes es suficiente.

También hay un paquete solar en vigor - permite el uso de un enchufe normal para las instalaciones, el uso de contadores análogos previos y una potencia de 800 watts en el inversor en lugar de las 600 watts anteriormente válidas. Cada reducción en burocracia estimula la demanda, dice Cornig.

Además, esta ola podría haberse alimentado por precios más asequibles también. La Agencia Federal de la Energía no mantiene estadísticas sobre esto, dice Cornig. Asume, "que, como con precios de módulos, hubo descensos de precios en los últimos meses". En los mercados inmobiliarios, las plantas fotovoltaicas de balcón estaban disponibles recientemente por unos pocos cientos de euros.

Según RWTH Aachen, rentable en tres a seis años

Las plantas fotovoltaicas de balcón son sistemas solar relativamente pequeños que se pueden conectar a la red eléctrica doméstica a través de un enchufe. No tienen que instalarse en el balcón. La electricidad que producen reduce la consumo y así el factura eléctrica de sus operadores. La electricidad en exceso fluye gratis a la red pública. Si son rentables depende no solo del precio de compra y la localización, sino también de si los operadores consumen la electricidad que generan en el momento en que la generan. Según un estudio recientemente publicado por RWTH Aachen a nombre de Eon, son rentables en promedio después de un tiempo de operación de tres a seis años.

La crecimiento de las plantas solares en balcones en Bonn, una ciudad de Alemania, se está reflejando en la tendencia nacional, con una demanda creciente de pequeños sistemas solares.
Las recientes modificaciones del Bundestag en la ley de arrendamientos y la co-propiedad de viviendas podrían llevar a un número récord de plantas solares en balcones en Berlín, otra ciudad de Alemania.
El registro de datos de mercado de la Agencia Federal de Redes mostró que se instalaron más de 152.000 plantas solares en balcones en Alemania durante el segundo trimestre, estableciendo un nuevo récord de la mayor cantidad jamás instalada.
La parlamentaria SPD Zanda Martens elogió las modificaciones, afirmando que facilitarían que los arrendatarios y co-propietarios de viviendas instalasen dispositivos solar a prueba de fuera, contribuyendo a la transición energética alemana.
La política FDP Katharina Willkomm acogió el "derecho a cosechar energía solar," mientras que la portavoz de política energética verde Katrin Uhlig elogió las modificaciones por hacer más fácil que la gente participara en la transición energética.
La política SPD Rinkert vio las modificaciones como una contención de la transición energética en las propias casas, permitiendo a los arrendatarios y propietarios decidir si instalar estaciones de energía solar en balcones.
El proceso de registración simplificado en Berlín y el paquete solar han contribuido a la explosión de plantas solares en balcones, haciéndolos más asequibles y fáciles de instalar para los consumidores.
Un reciente estudio de RWTH Aachen encargado por Eon encontró que las plantas solares en balcones son rentables en promedio después de operar durante tres a seis años.