Política de vivienda: una sentencia de 60.000 millones alimenta el miedo
La situación del sector de la construcción es sombría, y lo era incluso antes de la sentencia del Tribunal Constitucional Federal sobre el Fondo Federal para el Clima y la Transformación. Los ministros de construcción de los estados federados se reúnen actualmente en Baden-Baden para debatir salidas.
"Es doblemente amargo: como el mercado de la construcción residencial ya está tocando fondo, no hay más efectos. Sin embargo, las posibilidades de reocupación son cada vez menores", dijo a dpa Tim Oliver Müller, director gerente de la Federación de la Industria Alemana de la Construcción. El Gobierno federal ha hecho muy poco para reaccionar ante la crisis.
La sentencia del tribunal de Karlsruhe había declarado ilegal la reasignación de autorizaciones de crédito por valor de 60.000 millones de euros al Fondo para el Clima y la Transformación (KTF). En respuesta, el Ministro Federal de Hacienda, Christian Lindner (FDP), abogó por centrarse más en el gasto efectivo. Sin embargo, aún no está claro en qué podría consistir, sobre todo en lo que respecta a la construcción de viviendas.
Según la asociación del sector, la situación también es difícil independientemente de la decisión de Karlsruhe y de las consecuencias del seísmo resultante. Los permisos de construcción disminuyen, las entradas de pedidos se reducen y aumenta el número de cancelaciones de pedidos ya realizados. El objetivo del Gobierno alemán de construir 400.000 nuevas viviendas al año se aleja en la distancia y podría incluso caer por debajo de la marca de las 100.000 en 2025.
La presidenta de la Conferencia de Ministros de Construcción, Nicole Razavi (CDU), jefa de departamento en Baden-Württemberg, prevé consecuencias devastadoras si son necesarios nuevos recortes. Ella y Müller temen que las pocas medidas previstas, como la compra subvencionada y la renovación de casas viejas por familias jóvenes, se pongan ahora en entredicho.
Financiación incierta en el futuro
El Ministerio Federal de la Construcción aún no ha podido detallar las consecuencias, pero cree que la financiación de la vivienda en propiedad para familias (WEF) y las nuevas construcciones respetuosas con el clima (KFN) están aseguradas, al menos para este año, con casi dos mil millones de euros destinados a ello en el ejercicio en curso. Según un portavoz, las viviendas sociales también están excluidas en general, ya que se financiarán a través del presupuesto normal. También se afirmó: "Se cumplirán los compromisos ya contraídos".
Una espada de Damocles pende sobre los gastos restantes: se han presupuestado 1.100 millones de euros en costes para el FEM y la KFN el año que viene. La rehabilitación de instalaciones deportivas, la adaptación de espacios urbanos al cambio climático y las ayudas financieras para la planificación térmica municipal también podrían verse afectadas.
La Cámara Federal de Arquitectos hace un llamamiento a los políticos para que se centren en las "medidas más importantes y eficaces en materia de política climática". Entre ellas, la rehabilitación de edificios ineficientes, donde se puede ahorrar más CO2 que subvencionando nuevas construcciones. Tampoco hay que descuidar la adaptación climática en los ayuntamientos ni la transición térmica en las salas de calderas.
Fuente: www.dpa.com
