Estadísticas - Microcenso: Casi dos millones de pisos vacíos
A pespite de la alta demanda de espacio habitacional, Alemania cuenta con muchos apartamentos vacíos. Según el Microcenso, existían aproximadamente 1,9 millones de apartamentos vacíos hasta el 15 de mayo de 2022, por diversas razones. Esto corresponde a una tasa de vacancia del 4,3 por ciento, según informó el Oficina Federal de Estadística. Más de la mitad de la inmueble (55 por ciento) no habían sido habitados durante más de un año.
Un poco más de un tercio de los apartamentos vacíos (38 por ciento) estaban disponibles para ocupación dentro de los próximos tres meses. En los estados federados de Hamburgo, Bremen y Berlín, las respectivas porciones de estos apartamentos disponibles rápidamente fueron significativamente mayores, entre el 52 y el 61 por ciento. Para casi cada cuarto apartamento vacío (24 por ciento), se planificaba obras de renovación o construcción. Se planificaba una demolición solo para el 4 por ciento de los apartamentos vacíos. El 7 por ciento estaba previsto para ser vendidos o utilizados por los propietarios a sí mismos. Para cada quinto apartamento vacío, se citaban "razones otras".
Las fuentes de los datos provienen del Microcenso 2022, que se basa en registros oficiales y una encuesta a doce por ciento de la población sobre diversos temas. Según la Oficina Federal, alrededor de 23 millones de propietarios de bienes raíces proporcionaron información sobre sus inmuebles, así como alrededor de 8.000 empresas de viviendas.
Comunicado de prensa de Destatis sobre apartamentos vacíos [2022]
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