Los permisos de construcción de viviendas caen un 30
Una fuerte caída de los permisos de construcción apunta a un descenso acelerado de la construcción residencial en Baviera en los próximos meses. En los nueve primeros meses de este año se aprobaron 42.740 nuevas viviendas, lo que supone un descenso interanual del 30,1%. Así lo anunció el miércoles la Oficina Estatal de Estadística.
Los expertos consideran que el aumento simultáneo de los costes de construcción y de los tipos de interés inmobiliarios son las principales causas de esta evolución. En los seis primeros meses de este año, la oficina estatal había informado de un descenso del 27,2%.
Las cifras indican que muchos habitantes de zonas rurales están aparcando o enterrando sus sueños de tener casa propia debido al aumento de los costes: Los permisos para nuevas viviendas unifamiliares cayeron un 35,7%. El número de nuevas viviendas bifamiliares descendió un 54%.
En las grandes ciudades -donde se construyen más bloques de pisos que en el campo- el descenso fue relativamente moderado, algo menos del 10%. En los distritos rurales, la cifra descendió un 37,1%.
A nivel regional, el este y el norte de Baviera se vieron más afectados que el sur. Los descensos más acusados se registraron en Baja Baviera y Baja Franconia, con cerca del 44% cada una, los más bajos en Suabia, con -16%, y en Alta Baviera, con -22,9%. El Alto Palatinado (-31,9%), la Alta Franconia (-32,7%) y la Franconia Media (-38,3%) se situaron en una posición intermedia.
Los permisos de construcción residencial no son lo mismo que la construcción residencial, ya que no todas las viviendas aprobadas se construyen realmente. Sin embargo, la experiencia demuestra que si el número de permisos desciende, la actividad constructora también lo hace.
Fuente: www.dpa.com
