Fuerte aumento de las quiebras en el sector inmobiliario y de la construcción
El vuelco de los tipos de interés y la fuerte subida de los costes de los materiales han desencadenado una oleada de quiebras en el sector de la construcción e inmobiliario, según la aseguradora de crédito Allianz Trade. La filial del gigante asegurador Allianz en Hamburgo informó de que las quiebras en el sector alemán de la construcción e inmobiliario ya habían aumentado un 8% en 2022, y un 20% en lo que va de año, hasta agosto de 2023 inclusive.
"Ambos sectores representan, por tanto, más de una quinta parte (21%) de todas las insolvencias en Alemania". Según los datos, el aumento de las quiebras en el sector inmobiliario ha sido especialmente fuerte, del 42%.
"Durante mucho tiempo, las cosas funcionaron como un reloj en gran parte del sector alemán de la construcción, gracias a la fase de bajos tipos de interés. El giro se produjo con la subida de los tipos de interés", afirman los analistas de Allianz Trade. "El sector de la construcción se encuentra actualmente de capa caída: los elevados tipos de interés y el aumento masivo de los costes de los materiales están provocando paralizaciones de obras, cancelaciones y, más recientemente, retrasos en los pagos e insolvencias."
"Muchos proyectos de construcción están en suspenso debido al aumento de los tipos de interés y de los costes de los materiales, con consecuencias visibles para los promotores de proyectos, las empresas constructoras y, sobre todo, el mercado inmobiliario", declaró Milo Bogaerts, responsable de la aseguradora de crédito en la región germanófona. "La situación de los pedidos está afectando duramente a muchos promotores de proyectos y empresas constructoras, que llevan meses prácticamente sin recibir nuevos pedidos".
Según Bogaerts, las PYME suelen ser las más afectadas. "Como subcontratistas, las numerosas empresas medianas, en particular, se encuentran a menudo en una especie de posición de sándwich, con escaso poder de fijación de precios frente a los grandes clientes". Esto las hace especialmente vulnerables en caso de deterioro de la situación de los pedidos y de la economía.
Fuente: www.dpa.com
