Estudio: Maguncia, la ciudad más dinámica
Boomtown Mainz: el centro biontécnico ha defendido en un estudio su posición de ciudad más dinámica de Alemania y se acerca al actual líder, Múnich. Este es el resultado de la clasificación de ciudades publicada el jueves por IW Consult por encargo del portal de internet Immoscout24 y "Wirtschaftswoche". Maguncia también se benefició el año pasado en términos de ingresos fiscales, sobre todo gracias al éxito del fabricante de vacunas contra el coronavirus Biontech.
"Queda por ver si la ciudad conseguirá aumentar su atractivo como emplazamiento a largo plazo y establecerse entre las cinco primeras", afirma Gesa Crockford, Directora General de ImmoScout24.
La encuesta anual compara la situación actual (nivel) y las tasas de cambio (dinámica) de diversos indicadores de 71 ciudades independientes de más de 100.000 habitantes. Se analizan factores como la estructura económica, el mercado laboral, el sector inmobiliario y la calidad de vida. Un índice adicional de sostenibilidad incluye factores económicos, ecológicos y sociales.
Berlín es una de las ciudades más dinámicas
En la clasificación por niveles, que describe la situación económica y social, la capital del estado de Baviera, Múnich, ha defendido su primera posición en el análisis desde 2013, mientras que Maguncia se abrió camino hasta el segundo puesto. Además de las metrópolis de Stuttgart (3.ª) y Fráncfort del Meno (8.ª), Erlangen, Ingolstadt, Wolfsburgo, Darmstadt, Ulm y Ratisbona también figuran entre las diez primeras. Al igual que el año anterior, Hamburgo ocupa el 11º lugar, seguida de Düsseldorf (13º), Colonia y Berlín (31º y 38º) y, como el año anterior, las ciudades del Ruhr (Herne, Duisburgo y Gelsenkirchen) ocupan los últimos puestos.
En términos de dinamismo, Berlín y Leipzig se situaron por detrás de Maguncia, la ciudad más dinámica. Kaiserslautern saltó del 22º al 4º puesto en la evaluación, seguida de Düsseldorf (5º). Hamburgo mejoró notablemente, pasando del 42º al 6º puesto, mientras que Múnich y Colonia ocuparon los puestos 9º y 7º respectivamente. Según los datos, la evaluación dinámica en las grandes metrópolis está impulsada principalmente por el mercado inmobiliario y la evolución de los alquileres. Ludwigshafen, Ingolstadt y Hagen ocupan los últimos puestos de la clasificación.
Heidelberg puntúa con los institutos de investigación
En el índice de sostenibilidad, Heidelberg desplazó a la ciudad automovilística de Wolfsburgo del primer puesto al tercero. La ciudad universitaria a orillas del Neckar está especialmente orientada al futuro y puntúa con institutos de investigación como un centro de la Sociedad Max Planck y una eficiente infraestructura digital, entre otras cosas, según el estudio. Ingolstadt mejoró hasta el segundo puesto, mientras que Erlangen se mantuvo en cuarto lugar, seguida de Ulm. Herne, Duisburgo y Gelsenkirchen se mantuvieron sin cambios en los tres últimos puestos.
Fuente: www.dpa.com
