Ese Dueños están 'trunquear' sus piscinas y jardines para ganar dinero extra
“Hubo un jugador de fútbol americano de Baltimore Ravens aquí, lo que fue muy emocionante,” dijo Hammond.
Dentro de las primeras semanas de listar su casa, Hammond, un psiquiatra, ganó lo suficiente para pagar su pago de hipoteca esa misma semana. Desde entonces, ha alquilado su casa en Peerspace para todo desde sesiones fotográficas a baby showers — a partir de $100 por hora.
La compra de una casa ha quedado más difícil para muchos estadounidenses, pero se considera uno de los mejores medios para acumular riqueza. Y en los últimos años, los propietarios han sido presentados con un universo expandido de oportunidades para monetizar estos activos existentes adicionalmente: para aquellos afortunados que los tengan, piscinas subutilizadas, jardines, salas vivas o pasarelas pueden ofrecer riquezas no exploradas.
“Es algo como ingresos pasivos, además de algún limpieza que debes hacer”, dijo Hammond.
Alquilando para ganar
Las plataformas de alquiler tradicionales de estancias nocturnas, como Airbnb y Vrbo, han sido populares durante años. Ahora, ofrecen nuevas opciones que permiten a los propietarios alquilar porciones de sus hogares en un período de tiempo mucho más corto, a menudo por hora.
Una de estas plataformas es Swimply, un mercado en línea para alquileres privados de piscinas que se lanzó en 2020, justo cuando la pandemia detuvo el viaje y más personas buscaban divertirse localmente.
Michael Kukuk, un ejecutivo de una empresa de petróleo y gas en Houston, alquila su piscina en la plataforma por $60 por hora en semana laboral y $67 en fin de semana. A veces consigue cuatro o cinco reservas diferentes en un fin de semana durante los meses de verano. Ha ganado ya $13.000 este verano y su mejor año fue el 2022, cuando ganó $26.000 de la plataforma.
Alquilar su piscina ha resultado una forma lucrativa de usar una porción de su propiedad que tal vez no hubiese visto mucho uso de lo contrario, dijo Kukuk: “Siempre quise tener una piscina y no la uso lo suficiente como pensé. El ingreso es grande, y también me gusta compartirla con las personas”.
Swimply recientemente lanzó pasaportes, los cuales permiten a los inquilinos pagar a los usuarios una tarifa mensual para el acceso a su piscina, cancha de tenis o incluso gimnasio en casa, convirtiendo sus hogares en negocios a pleno rendimiento.
“Estamos ayudando a despejar costos y generar ingresos”, dijo Derek Callow, CEO de Swimply para CNN.
Swimply y Peerspace son solo dos de las muchas plataformas de alquiler de corto plazo ofreciendo esta propuesta.
Más que una plataforma?
Con el coste de poseer una casa en aumento, también han surgido oportunidades para monetizarla. Los mercados peer-to-peer de alquiler de todos los tipos han surgido: RentMyCourt (alquileres privados de canchas de tenis y pickleball), SniffSpot (alquileres de jardines para perros), CurbFlip (alquileres de pasarelas y espacios de estacionamiento) y Vanly (alquileres de pasarelas y duchas para personas viajeras en camperas o RVs).
Los compradores de viviendas más jóvenes están especialmente conscientes de la oportunidad de offsetear gastos con ingresos adicionales. Según una encuesta de Zillow del año pasado, el 55% de los compradores de viviendas de la generación MILLENNIAL y el 51% de los compradores de la generación Z consideran muy o extremadamente importante tener la oportunidad de alquilar parte de su hogar para ingresos adicionales mientras viven allí.
Los mercados están beneficiándose de ese cambio generacional. Peerspace ha estado en funcionamiento durante una década — pero sus listas de viviendas activas saltaron un 60% en el último año, dijo su fundador Rony Chammas.
Mientras que el ingreso extra es un enfoque para muchos propietarios, algunos participantes de esta industria emergente han encontrado algo inesperado: comunidad.
Leslie Garabedian dijo que usualmente gana entre $2.000 y $4.000 al mes alquilando su jardín trasero de West Caldwell, Nueva Jersey, para perros y sus dueños en SniffSpot. Aún así, dijo que la red de amantes de perros que ha conocido a través de la experiencia ha sido igualmente valiosa.
“El dinero extra es genial, pero eso no es mi único objetivo para hacer esto”, dijo Garabedian, gerente de una práctica dental. “Me gusta el hecho de que estoy brindando a estas personas y a estos perros. Eso me trae mucha alegría”.
Garabedian dijo que cuando uno de sus propios perros murió el mes pasado, otros propietarios que alquilan su jardín le mostraron su apoyo.
“Hubo una reacción de amor y gente enviando regalos”, dijo. “Cuando todos tienen el mismo enfoque, el de su perro, puedes crear relaciones increíbles”.
En el contexto de los costes de propiedad en aumento y el deseo de ingresos adicionales, los compradores de viviendas más jóvenes valoran la oportunidad de monetizar una porción de sus hogares, con el 55% de los compradores de viviendas de la generación MILLENNIAL y el 51% de los compradores de la generación Z que lo consideran muy o extremadamente importante.
El reciente lanzamiento de Swimply de pasaportes permite a los inquilinos pagar a los usuarios una tarifa mensual para el acceso a su piscina, cancha de tenis o incluso gimnasio en casa, convirtiendo sus hogares en negocios a pleno rendimiento, contribuyendo al universo expandido de oportunidades para monetizar activos existentes.
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