Inmobiliario - El compromiso de reestructuración de la UE recibe elogios y críticas
El acuerdo de la UE sobre nuevos requisitos de eficiencia energética de los edificios ha sido criticado por los ecologistas. En cambio, las asociaciones que representan a los propietarios, la industria de la vivienda y los oficios especializados se han mostrado mayoritariamente positivas, en parte porque consideran que queda descartada una obligación de rehabilitación integral de los edificios residenciales especialmente mal aislados.
Los negociadores del Parlamento Europeo y los Estados miembros de la UE han acordado requisitos más estrictos para la eficiencia energética de los edificios en la lucha contra el cambio climático. En concreto, el consumo de energía de los edificios residenciales deberá reducirse una media del 16% para 2030 y del 20 al 22% para 2035.
Para los edificios no residenciales, la normativa estipula que el 16% de los edificios menos eficientes energéticamente deben renovarse para 2030 y el 26% para 2033. Los Estados miembros de la UE pueden decidir en gran medida cómo alcanzar estos objetivos.
Competencia de preocupaciones
La asociación de propietarios Haus & Grund declaró que el riesgo de una caída masiva del valor de los edificios debido a las obligaciones específicas de renovación está fuera de discusión. "No obstante, los propietarios de viviendas en Alemania y en toda Europa se enfrentan a enormes retos", declaró el presidente de la asociación, Kai Warnecke, en relación con los objetivos de ahorro acordados. La Asociación Federal de Empresas Inmobiliarias y de la Vivienda de Alemania habló de un buen camino. Es indiscutible que hay que reducir las emisiones de CO2 de los edificios. Según la Confederación Alemana de Oficios, unos objetivos aún más estrictos podrían haber golpeado duramente a los propietarios.
Irmela Colaço, experta en construcción de la Federación Alemana para el Medio Ambiente y la Conservación de la Naturaleza (BUND), dijo que una medida clave para la protección del clima en los edificios se había rebajado a la categoría de alfombra de cabecera. Le habría gustado ver requisitos más estrictos para los edificios mal construidos y, por tanto, ineficientes. Éstos alimentan la crisis climática y la pobreza energética". Naturschutzbund Deutschland (Nabu) hizo una crítica similar. "Las personas con bajos ingresos viven a menudo en edificios mal renovados, lo que significa que también tienen que luchar contra los altos costes energéticos", subrayó el presidente de Nabu, Jörg-Andreas Krüger. Las personas que viven en edificios mal renovados que consumen más energía también se ven más afectadas por los altos precios de la energía.
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Fuente: www.stern.de
