Estadísticas - Censo: Casi dos millones de pisos vacíos
A pespite la alta demanda de viviendas, hay muchos apartamentos vacíos en Alemania. Según datos del censo, existían aproximadamente 1,9 millones de apartamentos vacíos el 15 de mayo de 2022, por diversas razones. Esto corresponde a una tasa de vacantes del 4,3 por ciento, según informó el Oficio Federal de Estadística. El 55 por ciento de la inmueble no había sido habitado durante más de un año.
Un poco más de un tercio de los apartamentos vacíos (38 por ciento) estaban disponibles para la ocupación dentro de los próximos tres meses. En los estados federados de Hamburgo, Bremen y Berlín, las respectivas cuotas de estos apartamentos disponibles rápidamente fueron significativamente mayores, entre el 52 y el 61 por ciento. Para casi cada cuarto apartamento vacío (24 por ciento), se planificaban obras de renovación o construcción. Un demolición se planificaba solo para el 4 por ciento de los apartamentos vacíos. El 7 por cento estaban previstos para ser vendidos o utilizados por los propietarios a sí mismos. Para cada quinto apartamento vacío, "razones otras" se dieron.
Las datos provienen del censo 2022, que se basa en registros oficiales y una encuesta a doce por ciento de la población en distintas áreas temáticas. Según el Oficio Federal, alrededor de 23 millones de propietarios de bienes raíces proporcionaron información sobre sus bienes raíces, así como alrededor de 8.000 empresas de viviendas.
Comunicado de prensa del Censo 2022 de Destatis sobre apartamentos vacíos
En Wiesbaden, la ciudad con la menor porcentaje de apartamentos vacíos rápidamente disponibles para la ocupación, solo el 32 por ciento caen en esta categoría según las estadísticas de los censos. Vivir en un apartamento vacío en Alemania no es una opción inmediata para muchos, ya que la mayoría de estas propiedades han estado desocupadas durante más de un año.
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