Signa-Holding iflas etti: Benko'nun grubu için belirsiz gelecek
Avusturyalı emlak ve perakende yatırımcısı René Benko'nun sahibi olduğu Signa şirketler ağındaki önemli bir şirket daha iflas etti. Signa Holding GmbH'nin iflas başvurusu, diğerlerinin yanı sıra başkentteki Kadewe'de hissesi bulunan grup için geçici bir dip noktası. Ekonomi Senatörü Franziska Giffey'e göre, holding Çarşamba günü Viyana Ticaret Mahkemesi'ne öz yönetim altında yeniden yapılanma işlemlerinin başlatılması için başvuruda bulundu ve bu durum bir büyük mağaza merkezi olarak Berlin için "iyi bir haber değil".
"Etkilerini daha iyi değerlendirebilmek için tüm diyalog kanallarını kullanmaya devam ediyoruz. Ancak şu anda Avusturya'daki yeniden yapılanma sürecinin Almanya'daki karmaşık Signa şirketleri üzerindeki sonuçları henüz öngörülebilir değil" dedi. "Giffey sözlerini şöyle sürdürdü: "Ancak açık olan bir şey varsa o da hedefimize sadık kalmak istediğimizdir: Berlin'deki büyük mağazaların yerlerinin korunması ve acilen daha da geliştirilmesi ve böylece Berlinliler için istihdamın ve tedarik yapısının korunması. Bunun için de "yatırımcı olarak da sorumluluklarını yerine getirebilecek" güvenilir ortaklar gerekiyor.
Deutsche Presse-Agentur'un iyi bilgilendirilmiş kaynaklardan edindiği bilgiye göre, milyarder Benko tarafından kurulan Signa Grubu hiyerarşik bir grup olarak değil, karmaşık bir şirketler ağı olarak yapılandırıldığından, çok sayıda alt şirket hala ödeme gücüne sahip olup olmadıklarına ya da iflas başvurusunda bulunup bulunmayacaklarına kendileri karar vermek zorunda.
Signa emlak ve perakende grubu, tarihsel olarak düşük faiz oranlarının olduğu dönemlerde güçlü bir şekilde büyümüştü. Ancak Ukrayna'da savaşın başlamasından bu yana emlak sektörü artan inşaat ve enerji maliyetlerinin yanı sıra daha yüksek faiz oranlarıyla mücadele ediyor ve Signa da bundan etkilenmedi. Signa, basın açıklamasında emlak sektöründeki duruma ek olarak, son yıllarda Avrupa'da tuğla ve harç perakendeciliğinin ciddi bir baskı altına girdiğine dikkat çekti. Yatırımlar beklenen başarıyı getirmedi. Açıklamada, "Son haftalardaki önemli çabalara rağmen, mahkeme dışı bir yeniden yapılandırma için gerekli likidite yeterli ölçüde sağlanamadı" denildi.
Galeria Karstadt Kaufhof için hala ödenmemiş milyonlar var
Signa Holding GmbH'nin iflasının büyük mağazalar grubu Galeria Karstadt Kaufhof için sonuçları şimdilik belirsiz. "Durumun şu anda Galeria üzerinde olumsuz bir etkisi yok. Bu düzenli sürecin sonucunu sakince bekleyeceğiz," dedi şirket kaynakları. Almanya'nın son büyük mağazalar grubu, 2022 sonunda ikinci kez koruyucu kalkan işlemleriyle kurtarılmak zorunda kalmıştı. Signa yeniden yapılanma için 200 milyon Avro taahhüt etmişti. Haberlere göre, ilk 50 milyonun Şubat ayında akması bekleniyor.
Basında çıkan haberlere göre Signa Group, Almanya'da şu anda durma noktasında olan bir dizi inşaat projesinde yer alıyor. Berlin'de bunlar arasında Neukölln ve Wedding'deki Karstadt lokasyonları, Ku'damm'da yüksek katlı bir proje ve Berlin-Charlottenburg'da "Glance" adlı ticari bir proje yer alıyor. Signa'nın yatırımları arasında New York'taki Chrysler Binası ve İngiltere'deki Selfridges mağazaları da bulunmaktadır.
Gayrimenkul bölümünde milyonluk primler
En değerli mülkler holdinge değil Signa Prime Selection AG'ye ait. Şirketin resmi rakamlarına göre, yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerinin aşağı yukarı aynı miktarda düşmesinin ardından bir önceki yıl yaklaşık bir milyar avro zarar etti. Buna rağmen Signa Prime Selection'ın dört yönetim kurulu üyesine toplam 19 milyon avro tutarında ikramiye verildi. Bu şirket tarafından ihraç edilen 200 milyon Euro'dan fazla tahvilin vadesi Perşembe günü dolacak. Signa Group'un ve emlak geliştiricisi Signa Prime Development AG'nin bu önemli biriminin de iflas edip etmeyeceği ilk etapta belirsizliğini koruyordu.
Şimdilik, ticaret sicilinde 2022 yılına ait yıllık mali tabloları bulunmayan holding şirketinin sadece zaman çizelgesi açıktı. Konuyla ilgili bilgi sahibi kişilere göre, mahkeme tarafından bir yeniden yapılandırma yöneticisinin atanması bekleniyor. Yeniden yapılanma planına ilişkin karar 90 gün içinde verilecek. Alacaklılar kabul ederse, iki yıl içinde alacaklarının en az yüzde 30'unu alma hakkına sahip olacaklar.
Geçtiğimiz haftalarda Signa'nın spor perakende bölümü ve Alman mülk yönetim birimi iflas başvurusunda bulunmuştu. ABD'li Forbes dergisi tarafından mal varlığı 2,5 milyar avro olarak tahmin edilen Benko, Kasım ayı başında hissedar arkadaşlarının baskısıyla Signa danışma kurulu başkanlığından istifa edeceğini açıklamıştı. İçeriden kaynaklara göre, Alman yeniden yapılanma uzmanı Arndt Geiwitz onun yerini aldı ve şirket içi danışman olarak yönetim kurulunda kalmaya devam edecek. Benko, önceki aylarda olduğu gibi Çarşamba günü de sarsılan emlak ve perakende imparatorluğunun durumu hakkında sessiz kaldı.
Kaynak: www.dpa.com
