İnşaat sektörü, bina yönetmeliklerinde küçük devletlere son verilmesi çağrısında bulundu
Sektör açısından bakıldığında, Almanya'daki çok sayıdaki yapı yönetmeliği yeni üretim yöntemlerini ve fiyatların düşmesini engelliyor. Alman İnşaat Endüstrisi Federasyonu'ndan Tim Oliver Müller, federal eyaletlerin farklı çıkarlarını bir kenara bırakarak ülke çapında bir çözüm bulmalarının kesinlikle gerekli olduğunu söyledi. "Aksi takdirde, uygun fiyatlı yeni konutların inşası için kayda değer bir ivme olmayacaktır."
Müller'e göre, farklı yönetmeliklerin küçük ayrıntıları, ülkenin her yerinde kullanılabilecek yapı bileşenlerinin standart endüstriyel üretimini engelliyor. Müller, Alman Basın Ajansı'na verdiği demeçte, konut sıkıntısı ve yüksek fiyatlar göz önüne alındığında, politikacıların artık bunu göze alamayacağını söyledi. Bu nedenle inşaat sektörü, Perşembe ve Cuma günleri Baden-Baden'de istişarelerde bulunmak üzere bir araya gelecek olan federal eyaletlerden harekete geçmelerini talep ediyor. Federal hükümetin bu yöndeki çabalarının da artık sulandırılmaması gerekiyor.
İnşaat derneği, sadece endüstriyel standartlara göre inşa edilen binalar sayesinde refinansman maliyetlerinde önemli bir düşüş bekliyor. Yeni inşa edilen apartman blokları için bu tek başına net soğuk kiraları yüzde 20 oranında azaltabilir. Verilen bilgilere göre, bu kiralar şu anda metrekare başına aylık 18 Euro civarında. Bununla birlikte, şehir merkezlerinde uygun fiyatlı konutlara büyük bir ihtiyaç vardır. Bu konutların fiyatı 8 ila 12 Euro arasında değişiyor.
Baden-Württemberg İnşaat Bakanları Konferansı Başkanı Nicole Razavi (CDU), konut inşaatının eskisi gibi devam edemeyeceğinin farkında. "Gerçekçi olmak gerekirse, yeni inşaat ve yenileme motoru durma noktasında çünkü koşullar o kadar yıkıcı ki inşaat ve yenileme artık işe yaramıyor" dedi.
Bununla birlikte, bina yönetmelikleri söz konusu olduğunda, bakan başlangıçta umutlarını dijitalleşmeye bağlıyor. Dijital inşaat otoritesi kısa bir süre önce güneybatıda faaliyete geçti. Bunun "işleri hızlandırmasını" ve inşaat projelerinin daha hızlı ve dolayısıyla daha uygun maliyetli bir şekilde gerçekleştirilmesini bekliyor.
İnşaat sektörü bu iyimserliği paylaşmıyor. Şu anda sadece farklı analog süreçler dijitalleştiriliyor. Müller, hedefin Almanya'da standartlaştırılmış bir süreç olması gerektiğini belirtiyor. Bu, inşaat izinlerinin ülke genelinde dijital olarak sunulması, işlenmesi ve iade edilmesine ilişkin gereklilikler ve işlem süreleri üzerinde anlaşmaya varılması anlamına geliyor. Süreçlerin, programların ve kuralların standartlaştırılmaması, kamu idarelerinin dijitalleştirilmesindeki en büyük yanılgıdır.
Kaynak: www.dpa.com
