Hamburg yılın en dinamik şehri olma yolunda ilerliyor
Boomtown Hamburg: Hansa kenti şu anda Almanya'nın en dinamik şehirlerinden biri olarak ilk 10'a girmeyi başardı. Bu durum, Immoscout24 internet portalı ve "Wirtschaftswoche" dergisi adına IW Consult tarafından Perşembe günü yayınlanan şehir sıralamasına göre gerçekleşti. "Hansa şehri bir önceki yıl 42. sıradayken 6. sıraya yükselerek 2023 yılının tırmanışa geçen şehri oldu" denildi. Bir önceki yıl olduğu gibi bu yıl da vergi gelirleri açısından ilk sırada yer alan Mainz'ın Biontech bölgesi, özellikle koronavirüs aşısı üreticisi Biontech'in başarısından yararlandı.
Yıllık anket, 100.000'den fazla nüfusa sahip 71 bağımsız şehrin çeşitli göstergelerinin mevcut durumunu (düzey) ve değişim oranlarını (dinamikler) karşılaştırmaktadır. Ekonomik yapı, işgücü piyasası, emlak ve yaşam kalitesi gibi faktörler analiz edilmektedir. Ek bir sürdürülebilirlik endeksi ekonomik, ekolojik ve sosyal faktörleri içermektedir. Ekonomik ve sosyal durumu tanımlayan seviye sıralamasında Hamburg 11. sıradaki yerini korurken, Münih 2013'ten bu yana tartışmasız lider konumunda.
"Metropollerin dinamizmi öncelikle emlak piyasası alt sektöründen kaynaklanmaktadır. Burada özellikle kiraların gelişimi belirleyici olmaktadır" denildi. "Berlin, Köln ve Hamburg, son beş yılda büyük şehirler arasında yapılan bir karşılaştırmada kira taleplerinde en büyük artışı yaşamış ve emlak piyasası segmentinde ilk üç sırada yer almıştır." Ancak Immoscout24 Genel Müdürü Gesa Crockford, bu durumun iki ucu keskin bir kılıç olduğunu ve güçlü cazibeleri nedeniyle bu şehirlerde konut talebinin özellikle yüksek olduğunu söylüyor. "Artan kiralar metropollere dinamik sıralamada iyi bir konum kazandırsa da, arz sıkıntısı ve durgunlaşan yeni inşaatların birleşimi, kiralamak isteyenler için giderek bir sorun haline geliyor."
Kaynakwww.dpa.com
