Devlet arazi spekülasyonunu yasayla önlemek istiyor
Thüringen eyalet hükümeti, tarım arazileri piyasasındaki aşırı fiyat artışlarını engellemek için bir yasa çıkardı. Tarım Bakanı Susanna Karawanskij (Sol Parti) Salı günü Erfurt'ta yaptığı açıklamada, kabine tarafından onaylanan Tarımsal Yapı Yasası taslağının tarım arazilerinin satışında daha fazla kontrol ve şeffaflık sağlamayı amaçladığını söyledi. Buna ek olarak, diğer şeylerin yanı sıra fiyat freni, tarım arazilerinin sektör dışından yatırımcıların elinde güçlü bir şekilde yoğunlaşmasını önlemelidir.
Çiftçilerin elindeki tarım arazileri
Bakan, Kırmızı-Kızıl-Yeşiller'in yasayı, yerel çiftliklerin elindeki bölgesel tarımsal yapıyı korumak ve çiftçileri maliyet baskısından kurtarmak için kullanmak istediğini söyledi. Thüringen'de tarım arazisi fiyatları son yıllarda bazı durumlarda üç katına çıkmıştı. Yerel çiftlikler ve özellikle genç çiftçiler için tarım arazisi satın almak giderek zorlaşıyordu.
Yasa tasarısı, tarım arazisi piyasasındaki satın alma ve kiralama anlaşmalarının bir hektar veya daha fazlasını kapsaması halinde bildirilmesi veya izin verilmesi gerektiğini öngörüyor. Bakan, suçlar için 10.000 avro ile bir milyon avro arasında para cezası uygulanabileceğini açıkladı.
Şirket hisselerinin satışının kontrolü
İlk kez, hisse anlaşmaları olarak adlandırılan, yani tarım arazisi olan tarımsal işletmelerdeki hisselerin satın alınması için de bir bildirim ve izin zorunluluğu getirilecek. Şirketlerin Thüringen'de yerleşik tarımsal işletmelerde yüzde 50'den fazla hisse edinmeleri halinde, bunların gelecekte doğrudan arazi alımıyla aynı şekilde bildirilmesi gerekecek. Hisse anlaşmaları, yüzde 90'lık bir satın alma payının onayına tabi olacaktır. Ekilebilir arazilerdeki fiyat patlamalarının daha da artmasını engellemek amacıyla, şu anda piyasa fiyatının yüzde 50 üzerinde olan sınır, özellikle arazi fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerde piyasa fiyatının yüzde 20 üzerine çekilebilecek.
Şimdiye kadar, bildirilmeyen kira sözleşmeleri yaptırıma tabi değildi - tarımsal işletmelerde hisse alımının bildirilmesi hiç düzenlenmemiştir. Rakamlara göre Thüringen'deki arazilerin neredeyse yarısı tarım arazisi.
Muhalefet, tarım ve orman arazileri yasasında yapılması planlanan reforma eleştirilerle tepki gösterdi. CDU parlamento grubunun tarım politikası sözcüsü Marcus Malsch, "Devlet müdahalesi ve hatta para cezaları her zaman hukuki açıdan çamur üzerinde durma riski taşır" dedi. AfD parlamento grubu da pek çok soru işareti görüyor. Her iki parlamento grubu da çiftçiler birliği tarafından hazırlanan ve yasanın ilk taslağının büyük ölçüde anayasaya aykırı olduğunu düşünen bir uzman görüşüne atıfta bulundu.
Kaynak: www.dpa.com
