Cei mai înalți zgârie-nori prefabricați din lume se vor ridica în Singapore - dar sunt construiți în Malaezia
În timp ce cele două turnuri de 192 de metri înălțime se vor ridica în Singapore, un oraș dens populat, o mare parte din structuri sunt construite în Malaezia, dincolo de graniță.
Proiectul rezidențial, denumit Avenue South Residences, va avea 988 de apartamente formate din aproape 3.000 de "module" stivuite pe verticală. Firma din spatele proiectului, ADDP Architects, spune că metoda de construcție, cunoscută sub numele de Prefabricated Prefinished Volumetric Construction (PPVC), necesită mai puțină muncă și poate contribui la reducerea deșeurilor și a poluării fonice.
Modulele individuale sunt realizate în fabrică în Senai, Malaezia, unde o serie de cutii cu șase laturi sunt turnate în beton. Unitățile sunt apoi transportate la o instalație din Singapore pentru a fi amenajate și mobilate înainte de a fi mutate pe șantier.
În momentul în care ajung, cutiile sunt finalizate în proporție de 80%, potrivit ADDP Architects. Ele sunt apoi ridicate în poziție de o macara și "cusute" pentru a forma un cadru rezistent și portant, a declarat unul dintre partenerii asociați ai firmei, Markus Cheng Thuan Hann. Atingerile finale, cum ar fi ușile, sunt adăugate ulterior, a precizat arhitectul.
"Este ca un concept de fabricare a mașinilor, dar pentru industria construcțiilor", a adăugat el într-un interviu telefonic.
Beneficiile prefabricării
Limitarea cantității de lucrări de construcție efectuate pe șantier, care este situat în cartierul rezidențial Bukit Merah din Singapore, poate contribui la minimizarea perturbărilor pentru cei care locuiesc în apropiere, a declarat Hann.
"Dar această (metodă) de construcție ajută cu adevărat la reducerea zgomotului", a spus el, cu privire la beneficiul pentru cartierele de locuințe publice din jur. "Și poate reduce risipa... pentru că manopera într-o fabrică este mult mai bine controlată".
Un alt beneficiu neprevăzut a apărut în lumina Covid-19: Este nevoie de mai puțini oameni pe șantierul de construcții în același timp. "Este mai ușor să controlezi distanța de siguranță și planificarea logistică în fabrică, decât să îi ai pe toți (muncitorii) pe șantier", a subliniat Hann.
Industria prefabricatelor a cunoscut primul boom în Europa și în America în perioada postbelică, planificatorii urbani folosindu-se de ea pentru a rezolva rapid și la prețuri accesibile deficitul de locuințe. Dar piața prefabricatelor este acum dominată din ce în ce mai mult de regiunea Asia-Pacific.
Metoda de construcție s-a dovedit a fi deosebit de populară în Singapore, Autoritatea pentru Construcții și Construcții din această țară încurajând în mod activ utilizarea PPVC, citând o economie de costuri de 8% și un spor de productivitate de 40% față de mijloacele de construcție tradiționale (aceasta din urmă este atribuită unei "forțe de muncă" mai productive și "economiilor de timp"). Din 2014, agenția a făcut chiar din prefabricare o cerință pentru anumite șantiere.
Împingerea limitelor
Construcția la Avenue South Residences a început deja, iar dezvoltatorii speră să finalizeze proiectul până în primul trimestru al anului 2023. Odată finalizate, fațadele turnurilor vor avea balcoane, ecrane de protecție solară și o serie de "terase cerești" pline de copaci și plante.
Proiectul urmează să depășească cel mai înalt prefabricat din Singapore - și din lume - actual, Clement Canopy, înalt de 140 de metri (459 de picioare), care a fost proiectat tot de ADDP Architects. Printre celelalte clădiri modulare cele mai înalte din lume se numără un turn de 135 de metri (443 de picioare) în Croydon, în sudul Londrei, și un ansamblu rezidențial de 109 metri (359 de picioare) în New York.
Hann a declarat că nu vede ca cel mai recent proiect al firmei sale să fie depășit în înălțime prea curând.
"Noi (construim în sus) progresiv, lucrăm cu inginerii, studiem simulări 3D pentru a ne asigura că proiectul poate rezista la sarcinile vântului", a spus el. "Dar cred că 56 de etaje vor fi cele mai înalte din Singapore pentru moment. Nu cred că ne vom întinde mai mult.
"Este vorba de beton și trebuie să îl ridicăm foarte sus. Dar, în funcție de faptul dacă se vor dezvolta noi tehnologii sau o construcție mai ușoară (este dezvoltată), poate că există o șansă să putem ajunge mai sus."
Citește și:
- Aceste analize anuale ale televiziunii vor fi difuzate în 2023
- Documentar Sky: "23 - Moartea misterioasă a unui hacker"
- "Lasă lumea în urmă": Thriller cu Julia Roberts
- Sfaturi TV marți
Sursa: edition.cnn.com