UE chega a acordo sobre novos requisitos energéticos para os edifícios - sem obrigação de renovação
De acordo com o Parlamento Europeu, o acordo alcançado na quinta-feira à noite estipula que todos os novos edifícios devem ser neutros para o clima a partir de 2030. No caso dos edifícios públicos, este princípio será aplicado a partir de 2028, enquanto todo o parque imobiliário deverá ter um impacto neutro no clima até 2050.
"Precisamos de ajudar os cidadãos a poupar dinheiro e a protegê-los das flutuações dos preços da energia", explicou o relator responsável, Ciarán Cuffe. "É por isso que escolhemos um caminho que pode reduzir as faturas de energia para todos, proprietários e inquilinos."
A proposta da Comissão causou uma grande agitação na Alemanha. Previa a renovação obrigatória dos edifícios com pior desempenho energético. O Governo alemão tinha sido a favor desta medida durante muito tempo - mas recuou no decurso do debate sobre a Lei da Energia para a Construção.
A ministra federal da Construção, Klara Geywitz (SPD), declarou na sexta-feira que o compromisso alcançado em Bruxelas "assenta na realidade e não sobrecarrega nem a família que vive numa casa isolada no campo, nem o mestre padeiro que tem uma pequena padaria e uma loja". É a favor de "renovar primeiro as escolas, os quartéis de bombeiros e outros equipamentos públicos". Todos beneficiariam com isso.
A associação de proprietários Haus & Grund exprimiu o seu alívio: os proprietários terão agora a "flexibilidade necessária" para renovar os seus edifícios até 2045. Uma obrigação de renovação teria "conduzido a uma queda maciça do valor, à perda de activos e a numerosas vendas de emergência". Este perigo está agora fora de questão.
Para alcançar a neutralidade climática até 2045, a associação pronunciou-se a favor da tarifação do carbono, com as receitas a serem devolvidas aos cidadãos sob a forma de dinheiro do clima. Esta seria "a forma mais simples, mais económica e mais eficaz".
A Associação Federal de Empresas Alemãs de Habitação e Imobiliário aconselhou uma abordagem de bairro, em vez de uma "concentração estreita na renovação de edifícios individuais". É "possível realizar, de forma económica, bairros residenciais inteiros com eficiência energética através das medidas mais sensatas e económicas". Geywitz também explicou: "Vamos cumprir os objectivos climáticos, por exemplo, incluindo bairros inteiros e não cada edifício individual".
O acordo da UE prevê o objetivo geral de reduzir o consumo médio de energia no sector da construção em pelo menos 16% até 2030 e em pelo menos 22% até 2035, em comparação com 2020. Embora a tónica deva ser colocada nos edifícios mais degradados até à data, a realização do objetivo é, em grande medida, da responsabilidade dos respectivos Estados-Membros. Apenas para os edifícios não residenciais se mantém o requisito de que os 16% dos edifícios pior renovados devem ser renovados até 2033.
A organização ambiental BUND criticou duramente o acordo: o coração da diretiva foi "degradado a um tapete de cabeceira". Isto é inaceitável do ponto de vista social e ecológico. "Porque os edifícios com pior desempenho energético estão a alimentar a crise climática e a pobreza energética". Os custos de aquecimento são significativamente mais elevados em edifícios mal renovados, que são frequentemente a casa dos economicamente mais fracos.
O acordo da UE também prevê a obrigação de instalar sistemas solares se tal for técnica e economicamente viável. Os sistemas de aquecimento que funcionam com combustíveis fósseis devem ser substituídos até 2040. A partir de 2025, a instalação de um sistema de aquecimento a gás ou a petróleo, por exemplo, deixará de ser subsidiada. No entanto, são possíveis incentivos financeiros para a instalação de uma solução híbrida, se a caldeira a gás for operada em conjunto com um sistema solar térmico ou uma bomba de calor, por exemplo.
O acordo ainda tem de ser finalizado pelo Parlamento e pelo Conselho dos Estados-Membros. De acordo com a Comissão Europeia, os edifícios são responsáveis por 40% do consumo de energia e 36% das emissões de gases com efeito de estufa na UE.
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Fonte: www.stern.de
