Edifício - Sindicatos e associações de inquilinos apelam a uma ofensiva no sector da habitação
Após dois anos de governo da coligação "semáforo", a Confederação dos Sindicatos Alemães (DGB) e a Associação dos Inquilinos Alemães fizeram um balanço sombrio da política de habitação. Em Berlim, apelaram ao governo federal e aos governos estaduais para que lancem uma ofensiva de mil milhões de euros no sector da habitação. Cerca de um terço dos 21 milhões de agregados familiares de inquilinos na Alemanha estão atualmente sobrecarregados com os custos da habitação.
Stefan Körzell, membro da direção da DGB, afirmou que "há dois anos que a política federal de construção está desanimada". O presidente da Associação Alemã de Inquilinos, Lukas Siebenkotten, exigiu: "Tem de haver um estrondo, na verdade um duplo ou triplo estrondo, para que esta importante questão da habitação acessível para todos seja finalmente abordada de forma sensata".
Körzell apelou a que os governos federal e estaduais invistam cerca de 13 mil milhões de euros por ano numa campanha nacional de habitação. As autoridades locais devem ser reforçadas e os lucros obtidos com o comércio imobiliário devem ser retirados.
Centenas de milhares de apartamentos em falta
"O acordo de coligação previa a criação de 400 mil fogos por ano, dos quais 100 mil seriam subsidiados pelo Estado", explica Siebenkotten. "Na realidade, foram criados menos de 300 mil", referindo-se aos anos de 2021 e 2022, "e apenas cerca de 25 mil apartamentos subsidiados pelo Estado, um quarto do que estava previsto".
De acordo com um documento apresentado conjuntamente, haverá um défice de mais de 700.000 apartamentos para arrendamento a preços acessíveis na Alemanha em 2023, o que significa que os objectivos de construção de habitação estabelecidos para 2025 não poderão ser alcançados. Além disso, as rendas dos apartamentos existentes anunciados em 2022 aumentaram, em média, quatro por cento em todo o país em comparação com o ano anterior - para uma média de 9,66 euros por metro quadrado líquido frio e 12,23 euros nas grandes cidades. As rendas dos arrendamentos existentes também continuarão a aumentar, 5,5 por cento entre 2020 e 2023.
Problema de política económica
Körzell critica o facto de as pessoas dificilmente se poderem dar ao luxo de se mudarem para uma grande cidade para trabalhar, se o seu empregador não pagar o apartamento. Ao mesmo tempo, os empregadores queixam-se da escassez de mão de obra qualificada devido à falta de apartamentos para arrendamento a preços acessíveis. A crise da habitação é um escândalo sociopolítico que se torna cada vez mais um problema de política económica para a Alemanha.
"Precisamos agora de um congelamento das rendas para os imóveis existentes e de uma ofensiva em prol da construção e da habitação a preços acessíveis, caso contrário, enfrentaremos uma enorme convulsão social", exige Siebenkotten. A espiral dos preços das rendas está claramente a ganhar força.
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Fonte: www.stern.de
