Inmobiliario - Las constructoras cancelan proyectos en serie
Además de muchos promotores inmobiliarios privados, las empresas públicas de vivienda de Baviera también están cancelando una serie de nuevos proyectos de construcción. La Asociación de Empresas de Vivienda de Baviera parte de la base de que sus más de 500 empresas miembros cancelarán el año que viene más del diez por ciento de los 4.263 pisos nuevos previstos inicialmente. Así lo anunció el martes en Núremberg la asociación, entre cuyos miembros figuran principalmente cooperativas de viviendas y empresas municipales.
Se espera que estas empresas construyan sólo 3.778 pisos nuevos el año que viene. Estas cifras se basan en una encuesta interna realizada por la vdw entre las empresas.
Según la encuesta, se ahorrará aún más en modernizaciones, incluidas las reformas de eficiencia energética. Según la vdw, las empresas están cancelando más de una de cada cinco modernizaciones de pisos previstas, con 2728 proyectos previstos en 2012. En consecuencia, también se han cancelado 716 modernizaciones relacionadas con la energía.
El director de la asociación , Hans Maier, ve actualmente "condiciones marco históricamente malas" para la construcción de viviendas: "Debido a los elevados costes, las empresas ya no ven ninguna posibilidad de realizar sus proyectos de forma económica." Esto se refiere al hecho de que tanto los costes reales de construcción como los de financiación han aumentado considerablemente debido a la subida de los tipos de interés.
La construcción residencial ya está disminuyendo este año, y el número de permisos de construcción también se ha desplomado en todo el país. En este sentido, Maier y otros expertos del sector de la construcción e inmobiliario no ven aún el final de la tendencia negativa.
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Fuente: www.stern.de
