La congelación presupuestaria afecta a la construcción de viviendas
La congelación presupuestaria del Gobierno federal afecta ahora también a la construcción de viviendas en Baviera. La Asociación de Empresas de Vivienda de Baviera (VdW) informó el martes de que un total de 561 pisos previstos en Múnich y Augsburgo están en peligro. El motivo es que el banco estatal de fomento KfW ha paralizado un programa de promoción de viviendas en régimen de cooperativa que no se había puesto en marcha hasta 2022, como también puede leerse en su página web.
Además, la asociación teme que peligren otros proyectos de construcción de viviendas. En el nuevo barrio Freiham de Múnich, por ejemplo, están a punto de licitarse parcelas para 525 pisos en régimen de cooperativa. "Cómo va a continuar esto en vista de la congelación del programa del KfW está escrito en las estrellas", dijo el director de la asociación, Hans Maier.
El KfW utilizó el programa de fomento 134 para conceder préstamos a bajo interés de hasta 100.000 euros por hogar, que sólo podían utilizarse para adquirir participaciones de cooperativa para un piso en propiedad.
"Con efecto inmediato y hasta nuevo aviso, en coordinación con el Ministerio Federal de Vivienda, Urbanismo y Construcción (BMWSB), no se podrán presentar más solicitudes para el producto "Fomento de la Vivienda Cooperativa (134)" y todas las solicitudes existentes ya no podrán ser aprobadas", señala la página web del KfW. "El trasfondo de esto es la congelación presupuestaria de acuerdo con la Sección 41 del Código Presupuestario Federal (BHO) para las autorizaciones de compromiso en el presupuesto federal de 2023 y en el Fondo Especial para el Clima y la Transformación (KTF), que es efectiva de inmediato."
Si estos préstamos del KfW no están disponibles, Maier cree que muchos interesados ya no podrán permitirse unirse a una cooperativa de viviendas.
La congelación de la financiación de las cooperativas de viviendas es una "señal devastadora", criticó el responsable de la asociación. La VdW está formada principalmente por cooperativas, asociaciones municipales de vivienda y otras organizaciones sin ánimo de lucro.
La congelación presupuestaria es consecuencia de una reciente sentencia del Tribunal Constitucional Federal, que restringe el margen de maniobra financiera del Gobierno federal a la hora de contraer nuevos empréstitos.
Fuente: www.dpa.com
