Proceso - Continúa la disputa por el camping de las dunas: se aplaza el veredicto
El Tribunal Administrativo de Greifswald espera decidir inicialmente el despleo de la disputa de arrendamientos sobre el camping Regenbogenknown en Prerow. Inicialmente, se espera una decisión en un caso ante el Tribunal Administrativo de Greifswald sobre la asignación de activos del gobierno federal para una parte del camping Regenbogen de la Land Mecklenburg-Vorpommern.
El operador largo, Regenbogen AG, y la Land Mecklenburg-Vorpommern no pudieron llegar a un acuerdo en una audiencia en el Tribunal de Distrito de Stralsund el 6 de junio. Se puede presentar un recurso contra la orden de suspensión, lo que entonces tendría que decidir el Tribunal Superior de Justicia de Rostock.
El operador: Estamos abiertos a las negociaciones
La Land Mecklenburg-Vorpommern es el dueño de la parte del camping en disputa. El Tribunal de Distrito está determinando si un contrato de arrendamiento sigue siendo válido, que la Land había cancelado a partir del 31 de diciembre de 2023. La Regenbogen AG argumentó que el contrato duraba hasta 2042.
"Queremos reiterar una vez más que siempre hemos estado abiertos a las negociaciones y lo estamos siguiendo. Esto también fue la expresa voluntad del tribunal. Nada ha cambiado en los hechos, la temporada de camping de 2024 está segura para todos los campings", dijo el gerente de la Regenbogen AG Patrick Voßhall el viernes. La suspensión de los procedimientos con referencia a los procedimientos pendientes en el Tribunal Administrativo de Greifswald muestra cómo compleja es la situación legal alrededor del camping Regenbogen.
Cuando se reanuden los procedimientos en el Tribunal de Distrito de Stralsund, Bechlin no presidirá más. La sentencia del viernes fue uno de sus últimos actos oficiales, ya que fue su último día laboral antes de su jubilación anticipada. Solo dos periodistas y dos campers permanentes estuvieron presentes en la audiencia además de los dos. Bechlin elogió el agradable ambiente en la audiencia oral del 3 de junio en retrospectiva.
Se trata de millones
Ante la cámara, se trataba de un aproximadamente 15-hectáreas parte del camping que se encuentra en el bosque. La Regenbogen AG, que ha operado el sitio durante 30 años, construyó instalaciones como instalaciones sanitarias, cajas eléctricas y fuentes de agua allí. La Land canceló el contrato de arrendamiento el 31 de diciembre de 2023. Sin embargo, la Regenbogen AG no abandonó el sitio.
La empresa con base en Schleswig-Holstein argumenta que el contrato duraba hasta 2042 y también reclama pagos de compensación, por ejemplo, por las inversiones hechas en el camping durante las últimas décadas. Esto también es una cuestión de principio para la Land.
La Regenbogen AG propuso un término de contrato más corto hasta 2028 y una cantidad de compensación de alrededor de 16 millones de Euros en ese momento como compromiso. Para la duración total hasta 2042, la empresa habría perdido ganancias de alrededor de 42 millones de Euros según sus propias declaraciones.
La mantilla "relativamente" cortada en dos
Los abogados del estado insistieron durante la audiencia oral tres semanas atrás en la efectividad de la cancelación. No hay modelo alternativo. "La mantilla está relativamente cortada", dijo uno de los abogados del estado MV. "Después de 30 años, algo está suponiendo darse". El hecho de no encontrar un área de cortes es probablemente debido a las demandas financieras. "La hoja de cálculo es el problema", subrayó el segundo abogado del estado. Estamos tratando con diferentes esferas.
La disputa actual se refiere a los dos tribunales de distrito de Stralsund y Rostock, así como el Tribunal Administrativo de Greifswald. En total, hay cuatro procedimientos, en los que, entre otras cosas, se trata de la procedencia de la licitación para un nuevo inquilino y diferentes áreas. El Tribunal de Distrito de Rostock tratará una demanda de desalojamiento para el área de anclaje, es decir, la zona de arena y dunas, donde se encuentran los campers, el 14 de octubre en una audiencia. La fundación estatal propiedad Umwelt- und Naturschutz es el dueño de las áreas.
Rainbow AG
- La suspensión de los trámites en el Landgericht Stralsund en la disputa de arrendamientos sobre el Regenbogencamp en Prerow está relacionada con una decisión por venir en la Corte Administrativa de Greifswald, que está manejando la asignación de activos de una parte del Regenbogencamp del Gobierno Federal al Land Mecklenburg-Vorpommern en 2022.
- La Corte Regional de Rostock decidirá sobre un recurso contra la orden de suspensión si es presentado por alguna parte el Land Mecklenburg-Vorpommern o la Regenbogen AG.
- El Regenbogencamp, ubicado en Prerow, es un sitio de acampada que ha operado Regenbogen AG durante 30 años y incluye instalaciones como instalaciones sanitarias, cajas eléctricas y salidas de agua.
- Rostock y Greifswald son dos ciudades de Mecklenburg-Occidente-Pomerania, con la primera siendo el lugar del Oberlandesgericht, que podría escuchar un recurso en la disputa del Regenbogencamp.
- Prerow es un destino turístico popular en Mecklenburg-Occidente-Pomerania conocido por sus playas y naturaleza, lo que hace que la disputa de arrendamientos sobre el Regenbogencamp sea significativa para la industria turística local.
